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壹天赋前期分析PLANNINGANDARCHITECTURALDESIGNOFPLOTHUHEHAOTEWANDA呼和浩特市玉泉区万达项目规划及建筑方案设计
区位分析Locationanalysis呼和浩特·新城区XinchengDistrictcc呼和浩特·回民区cHuiminDistrict呼和浩特·赛罕区SaihanDistrictSITE基地位于玉泉区中部偏北，距离玉泉区政府1.8公里，距离呼和浩特站8.0公里。PLANNINGANDARCHITECTURALDESIGNOFPLOTHUHEHAOTEWANDA呼和浩特市玉泉区万达项目规划及建筑方案设计
区位交通Locationanalysis呼和浩特站HuhehaoteRailwayStation呼和浩特白塔国际机场HuhehaoteBaitaInternationalAirportSITE基地西侧为锡林郭勒南路，紧邻地铁2号线，便于引入市区人流，车行可以便捷的到达机场、高铁站。PLANNINGANDARCHITECTURALDESIGNOFPLOTHUHEHAOTEWANDA呼和浩特市玉泉区万达项目规划及建筑方案设计
周边资源Peripheralresources呼和浩特秋岭公园双树商业街九久街商业呼和浩特市第二人民医院Hospital锡林公园Park凯元广场呼和浩特市第一人民医院Hospital龙江华苑商业街万达广场金桥小学赛罕区建华小学School南湖湿地公园Park基地3公里内，商业、医疗、教育、景观等资源丰富，地块发展潜力较大。PLANNINGANDARCHITECTURALDESIGNOFPLOTHUHEHAOTEWANDA呼和浩特市玉泉区万达项目规划及建筑方案设计
周边项目Peripheralproject永泰城FAR=0.81天福九熙府FAR=2.50紫云锦都FAR=0.81亿利生态城FAR=0.81金地名京FAR=2.80金地江山风华FAR=4.80亿利澜庭FAR=2.80基地5公里范围内，存在着较多的同期在建竞品项目。PLANNINGANDARCHITECTURALDESIGNOFPLOTHUHEHAOTEWANDA呼和浩特市玉泉区万达项目规划及建筑方案设计
四至情况Planningconditions规划商业Planninghousingestate城市绿带GreenBelt恒泰盛都内蒙古大学南校区NeimengguUniversity地铁口Subwayentrance1锡林郭勒南路：双向4车道，城市主干道，等级较高2世纪西街：双向4车道，城市干道，等级较高3银河南街：双向3车道，城市干道，等级较高4规划路：双向4车道，城市干道，等级较高PLANNINGANDARCHITECTURALDESIGNOFPLOTHUHEHAOTEWANDA呼和浩特市玉泉区万达项目规划及建筑方案设计
规划条件解读Planningconditions城市绿带GreenBelt规划商业Planninghousingestate建筑控制线用地红线恒泰盛都内蒙古大学南校区NeimengguUniversity地铁口Subwayentrance2#住宅地块用地面积（m2）容积率建筑密度≤30%≥352.
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