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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版电子商务产业园冷链物流租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同有效期

2.冷链物流设施租赁

2.1租赁设施概况

2.2租赁面积

2.3租赁用途

3.租赁费用

3.1租金计算方式

3.2租金支付方式

3.3租金调整机制

4.物业管理与服务

4.1物业管理费用

4.2服务内容与标准

4.3服务时间与响应

5.安全保障

5.1安全责任划分

5.2安全设施与设备

5.3安全培训与教育

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金计算与支付

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

7.3争议解决地点

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同终止

9.1合同终止条件

9.2合同终止程序

9.3合同终止后的处理

10.合同附件

10.1合同附件清单

10.2附件内容与效力

11.其他约定

11.1不可抗力条款

11.2法律适用

11.3合同解释

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

13.合同份数

13.1合同份数规定

13.2合同份数效力

14.合同签署

14.1签署主体

14.2签署时间

14.3签署地点

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系方式

乙方（承租方）：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系方式

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同有效期：自____年____月____日至____年____月____日

第二条冷链物流设施租赁

2.1租赁设施概况：设施类型、面积、位置、建设年代、设施状态等

2.2租赁面积：____平方米

2.3租赁用途：冷链物流仓储、配送等

第三条租赁费用

3.1租金计算方式：按月计租，每月租金为____元/平方米

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前支付下一个月租金

3.3租金调整机制：根据市场行情及双方协商，租金可进行调整，调整间隔不少于____年

第四条物业管理与服务

4.1物业管理费用：每月____元/平方米，乙方应按时支付

4.2服务内容与标准：包括但不限于设施维护、安全巡逻、环境卫生等

4.3服务时间与响应：24小时服务，对乙方提出的合理需求，应在____小时内响应

第五条安全保障

5.1安全责任划分：甲方负责设施及公共区域的安全，乙方负责租赁区域内的安全

5.2安全设施与设备：设施内配备必要的安全设施与设备，如消防器材、监控设备等

5.3安全培训与教育：甲方应定期对乙方进行安全培训与教育，提高乙方安全意识

第六条违约责任

6.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变租赁用途、违反安全规定等

6.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

6.3违约金计算与支付：违约金按每月租金的____%计算，违约方应在违约事实发生后____日内支付

第七条争议解决

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼

7.2争议解决程序：按相关法律规定进行

7.3争议解决地点：合同签订地

第八条合同解除

8.1合同解除条件

8.1.1甲方单方解除：乙方未按时支付租金或物业管理费用，经催告后仍不支付的；

8.1.2乙方单方解除：甲方未按约定提供设施或服务，严重影响乙方正常经营的；

8.1.3双方协商一致解除：因不可抗力导致合同无法履行的；

8.2合同解除程序

8.2.1解除合同前，双方应书面通知对方，并说明解除原因；

8.2.2解除合同后，乙方应立即搬离租赁设施，甲方应退还乙方已支付的租金；

8.3合同解除后的处理

8.3.1乙方应承担合同解除前产生的所有费用；

8.3.2甲方有权对租赁设施进行必要的修缮和恢复原状。

第九条合同终止

9.1合