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出租屋包工包料合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米

1.4房屋装修：____________________

1.5房屋设施：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、房屋修缮及维护

4.1甲方保证出租房屋符合国家相关安全、消防、卫生标准，乙方在使用过程中应爱护房屋及附属设施。

4.2乙方在租赁期间负责房屋的日常维护和修缮，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3租赁期满后，房屋应保持原有状况，如乙方造成房屋损坏，应按实际修复费用进行赔偿。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

5.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的违约金。

5.3甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋产权证明

3.房屋租赁合同

4.其他相关文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，丙方作为房屋装修及配套设施提供方，同意为乙方提供装修及配套设施服务。为明确各方的权利、义务和责任，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米

1.4房屋装修：由丙方负责，装修标准及材料详见附件。

1.5房屋设施：由丙方提供，详见附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、房屋修缮及维护

4.1甲方保证出租房屋符合国家相关安全、消防、卫生标准。

4.2乙方在使用过程中应爱护房屋及附属设施，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3丙方负责房屋的装修及配套设施的维护，如因丙方原因造成损坏，丙方应负责修复或赔偿。

五、丙方责任及权利

5.1丙方负责房屋的装修及配套设施的设计、施工及验收。

5.2丙方有权对乙方提供的装修及配套设施材料进行验收，如不符合约定标准，有权要求乙方更换。

5.3丙方有权根据房屋实际情况调整装修及配套设施方案，但需征得甲方同意。

5.4丙方在履行合同过程中，如因自身原因导致施工延误，应向甲方支付违约金。

六、甲方权益及责任

6.1甲方有权对房屋进行出租，并享有租金收益。

6.2甲方有权对乙方及丙方的履约情况进行监督，确保合同目的的实现。

6.3甲方有权要求乙方按时支付租金，对逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金。

6.4甲方有权要求丙方按照约定标准进行装修及配套设施，对不符合标准的部分，甲方有权要求丙方进行整改。