二零二五私人商铺租赁合同范文.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五私人商铺租赁合同范文

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与面积

商铺名称为______，面积为______平方米。

商铺应符合国家相关标准，并满足甲方对商铺的具体要求（如消防、卫生等）。

2.商铺质量要求

甲方保证商铺具备合法出租条件，并确保商铺在租赁期间符合相关安全标准。

甲方保证所提供的商铺在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因商铺质量问题导致的租赁方损失。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为每月______日前支付，支付至甲方指定账户。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付给乙方。

乙方应在收到商铺后______个工作日内进行验收，如有问题应及时通知甲方。

2.交房地点

甲方将商铺交付至乙方指定的地址。

四、维修与保养

1.维修责任

乙方负责商铺内的装修、设备、设施的日常维护和保养。

甲方负责商铺主体结构、外墙、屋顶等公共部分的维修和保养。

2.维修费用

因乙方使用不当造成的商铺损坏，维修费用由乙方承担。

因自然原因或不可抗力因素造成的商铺损坏，维修费用由双方协商解决。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的商铺进行合理检查，确保其符合租赁合同的约定。

有权在租赁期满后收回商铺，并要求乙方按照合同约定进行装修复原。

义务：

在租赁期间，甲方应保持商铺的完好状态，确保乙方正常使用。

甲方应按照合同约定提供必要的物业管理服务，确保商铺的安全和整洁。

2.乙方权利与义务

权利：

享有在租赁期限内使用商铺的权利，并有权对商铺进行合法装修。

乙方有权在租赁期满后根据合同约定选择续租或搬离商铺。

义务：

乙方应按照合同约定合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构或用途。

乙方应保持商铺的整洁，并承担因自身原因造成的商铺损坏责任。

六、租赁保证金

1.保证金金额

乙方在签订本合同时应向甲方支付租赁保证金，金额为______元（大写：______）。

2.保证金退还

租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在乙方搬离商铺并恢复原状后______个工作日内退还保证金。

如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额的保证金作为赔偿。

七、争议解决

1.争议解决方式

双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决。

若协商不成，任何一方均有权将争议提交至租赁所在地的人民法院诉讼解决。

2.争议解决地点

争议解决地点为租赁所在地的人民法院。

八、合同解除

1.合同解除条件

乙方未按合同约定支付租金或保证金；

乙方违反合同约定，造成商铺损坏或严重违约；

甲方未按合同约定提供必要的物业管理服务；

不可抗力导致合同无法履行。

2.合同解除程序

合同解除需提前______个工作日书面通知对方，并说明解除理由。

合同解除后，双方应按照合同约定处理租赁关系及相关事宜。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合