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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受托方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、物业管理范围

1.物业管理项目

住宅区的日常维护与管理；

住宅区公共设施的维护与管理；

住宅区环境卫生的清洁与绿化；

住宅区安全保卫与消防管理；

住宅区业主委员会的协助与支持。

2.物业管理要求

乙方应按照国家相关法律法规、物业管理规范和甲方的要求，提供优质的物业管理服务，确保住宅区的正常运行和业主的居住安全。

二、服务内容与标准

1.服务内容

住宅区公共区域的清洁、绿化、维修；

住宅区安全巡逻、消防检查；

住宅区业主投诉的处理；

住宅区公共设施的维护与管理；

住宅区业主大会的筹备与组织。

2.服务标准

住宅区公共区域清洁、绿化、维修及时；

住宅区安全巡逻、消防检查到位；

业主投诉处理及时、有效；

住宅区公共设施正常运行；

业主大会筹备与组织规范、有序。

三、费用与支付

1.服务费用

甲方应向乙方支付物业管理服务费用，具体金额和支付方式如下：

服务费用总额为______元/年（大写：______）；

支付方式：______（如按月、季度或年度支付）。

2.支付时间

甲方应在每年的______月______日前支付当年的物业管理服务费用。

四、合同期限与终止

1.合同期限

本合同期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.合同终止

合同期满后，双方可协商续签；如一方提出终止合同，应提前______个月书面通知对方。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和检查，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方进行整改。

有权根据物业管理实际情况调整服务内容，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付物业管理服务费用。

为乙方提供必要的配合，如协助处理业主投诉等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定提供物业管理服务。

对甲方提供的与物业管理相关的业主信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、服务质量与监督

1.服务质量

乙方应确保提供的物业管理服务符合国家相关标准和甲方的要求。

甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督，包括但不限于定期检查、业主满意度调查等。

2.监督方式

甲方应定期对乙方的工作进行监督，可以通过现场检查、查阅记录、召开会议等方式进行。

七、费用支付与结算

1.费用支付

甲方应按照合同约定的支付方式和时间支付物业管理服务费用。

2.结算方式

物业管理服务费用按季度结算，甲方应在每个季度结束后______个工作日内支付相应费用。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付物业管理服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止合同，应向乙方支付相当于______个月物业管理服务费用的赔偿金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供物业管理服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于______个月物业管理服务费用的赔偿金。

如乙方提供的物业管理服务不符合合同要求，应负责免费整改，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于