物业服务区域业主共有资金与公共收入相关知识试卷.docx

物业服务区域业主共有资金与公共收入相关知识试卷

管理单位

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部门/项目

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姓名

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职务

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1.公共收入指通过物业服务区域内的共用部位、共用设施设备开展经营所得的整体收入，以下属于公共收入的是（?）

A.产权车位产权人委托经营的收益

B.对业户提供的个性化服务获得的收益

C.利用楼道开展广告经营所得(正确答案)

D.未分摊到业主建筑面积的人防工程停车区域的收益

2.合理成本指利用物业服务区域内的共用部位进行经营活动产生的各项成本，以下不属于合理成本的是（?）

A.税费支出

B.对业户提供个性化服务的成本(正确答案)

C.专项维护维修费用

D.设备能耗成本

3.