二零二五版房屋抵押贷款协议书范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版房屋抵押贷款协议书范例

甲方（贷款方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（借款方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、贷款描述

1.贷款金额与期限

乙方向甲方申请房屋抵押贷款，贷款金额为______元。

贷款期限为______年，具体还款计划如下：

首付比例：______%，乙方需在贷款发放前支付______元作为首付。

还款方式：______（如等额本息、等额本金等）。

还款频率：______（如月、季、年等）。

首次还款日期：______年______月______日。

2.贷款利率与费用

贷款利率为______%，按年利率计算。

甲方将根据乙方信用状况、贷款期限等因素，在合同中明确具体利率。

乙方需支付的相关费用包括但不限于：贷款手续费、担保费、保险费等，具体费用金额及支付方式将在合同中详细约定。

二、抵押物描述

1.抵押物信息

乙方以其拥有的位于______的房屋作为抵押物，该房屋产权清晰，无任何抵押、查封等限制。

甲方有权对抵押物进行查封、拍卖等法律手段以保障贷款安全。

2.抵押物价值评估

抵押物的价值由双方认可的评估机构进行评估，评估价值为______元。

三、还款义务

1.乙方应按照合同约定的还款计划按时还款，不得逾期。

逾期还款的，乙方应支付逾期利息，逾期利息按日计收，利率为______%。

2.乙方如需提前还款，应提前______个工作日向甲方提出书面申请，并按照约定支付提前还款利息。

四、违约责任

1.乙方如未按时还款，甲方有权采取法律手段追偿，包括但不限于拍卖抵押物、追究乙方法律责任等。

2.乙方如提供虚假信息或隐瞒重要事实，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

九、争议解决

1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

十、合同生效与终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同履行完毕或双方协商一致解除后终止。

十一、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

十二、附件

贷款申请表

房屋抵押合同

评估报告

其他双方认为需要作为合同附件的文件。

十三、合同变更

1.本合同的任何变更，必须以书面形式经双方签字（或盖章）确认。

2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。

十四、通知

1.除非合同另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址。

2.通知送达日期以实际收到日期为准。

十五、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任。

2.不可抗力事件发生后，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明。

十六、合同解除

乙方严重违约，经甲方催告后仍未改正。

甲方严重违约，经乙方催告后仍未改正。

合同约定的其他解除条件成立。

十七、合同终止后的处理

1.合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项、抵押物等事宜。

2.合同终止后，双方应相互提供必要的协助，以完成合同终止后的相关工作。

十八、合同附件

1.本合同附件与本合同具有同等法律效力。

十九、合同解释

1.本合同的解释以中文为准。

二十、合同签署

1.本合同由甲乙双方于______年______月______日签署。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件