重庆房屋买卖合同范例二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

重庆房屋买卖合同范例二零二五年

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本信息

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋面积：______平方米

房屋用途：______

房屋产权性质：______

房屋已交付使用情况：______

2.房屋质量要求

乙方保证所售房屋符合国家相关房屋质量标准，无重大质量问题。

房屋交付时，应具备合法的房屋所有权证、土地使用权证等必要文件。

二、房屋价格与付款方式

1.房屋价格

房屋总价为______元（大写：______）。

2.付款方式

首付款：______元，于合同签订之日支付；

尾款：______元，于房屋交付使用之日支付。

三、交付时间与地点

1.交付时间

乙方应于______年______月______日前将房屋交付给甲方。

2.交付地点

房屋交付地点为：______

四、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定支付房屋款项，应向乙方支付______元的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定交付房屋，应向甲方支付______元的违约金。

若乙方提供的房屋存在质量问题，乙方应负责修复或退还房款。

五、双方权利与义务

1.买方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行实地查看和检验，如发现房屋不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。

有权根据房屋实际情况要求乙方提供相应的房屋维修或更换服务。

义务：

在合同规定的时间内支付房屋款项，并按照合同约定接收房屋。

遵守房屋使用规定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.卖方权利与义务

权利：

在按照合同约定交付房屋后，有权要求买方按照约定支付房款。

如因买方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求买方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点交付房屋，并确保房屋符合合同要求。

提供房屋的合法产权证明文件，确保买方能够顺利办理产权过户手续。

六、房屋检验与验收

1.检验方式

卖方在交付房屋前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

买方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用全面检查或抽样检查的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋基本信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，买方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知卖方，卖方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复房屋等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），买方支付给卖方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款（如有）

根据房屋交付情况，在卖方按照合同约定交付房屋后，买方支付剩余的房款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在卖方完成所有房屋交付且经买方验收合格后的______个工作日内（具体时长），买方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.买方违约责任

若买方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向卖方支付违约金。

如买方无故拒绝接收符合要求的房屋，应承担因此给卖方造成的损失，包括但不限于房屋维护费用、房屋空置损失等。

2.卖方违约责任

若卖方未按照合同约定的时间、地点交付房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向买方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），买方有权解除合同，并要求卖方返还已支付的款项，同时卖方应承担买方因此遭受的全部损失。

如卖方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费修复或更换符合要求的房屋，并按照合同总价的______%向买方支付违约金；如因房屋质量问题给买方造成损失，卖方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不