简单个人出租房合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

简单个人出租房合同二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与规格

房屋1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、户型、装修情况等）。

房屋2（如有）：名称为______，规格为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如安全标准、设施设备等）。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋产权证明、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足乙方居住的需求，包括但不限于居住舒适度、安全性、配套设施等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住故障或性能下降。

二、租金与押金

1.租金

乙方每月需支付租金______元，租金支付方式为______。

甲方应在每月______日前将房屋交付给乙方，乙方应在每月______日前支付下一个月的租金。

2.押金

乙方在签订本合同时需向甲方支付押金______元，房屋租赁期满后，如无损坏，甲方应将押金无息退还给乙方。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方指定地点。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的居住地点。

四、其他约定

1.乙方在租赁期间应对房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋的结构和用途。

2.乙方不得在房屋内进行任何违法活动，否则甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应责任。

3.合同期满或任何一方违约，另一方有权终止合同，并要求违约方承担相应责任。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方居住的房屋进行合理检查，确保房屋安全与合规使用。

有权根据居住情况调整租金，但应提前通知乙方。

义务：

提供符合合同约定的房屋，确保房屋在租赁期间保持良好状态。

维护房屋的公共设施，确保乙方正常使用。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照合同约定使用房屋，享受居住权益。

有权要求甲方及时修复房屋内的损坏。

义务：

按时支付租金，合理使用房屋，保持房屋的整洁和完好。

不得擅自改变房屋结构，不得进行违法活动。

六、房屋检查与维修

1.检查方式

乙方应在入住前对房屋进行自检，并在入住后定期检查房屋状况。

甲方应定期对房屋进行检查，确保房屋安全。

2.维修责任

房屋在正常使用情况下的维修责任由甲方承担。

乙方因不当使用造成的损坏，维修责任由乙方承担。

七、租金支付方式与期限

1.首付款

乙方应在签订本合同后的______个工作日内支付首付款______元（大写：______）。

2.月租金

乙方应每月______日前支付当月租金______元。

3.保证金

乙方应在签订本合同后的______个工作日内支付保证金______元，租赁期满后无损坏，甲方应无息退还。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供房屋或未及时修复房屋损坏，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的滞纳金。

若乙方擅自改变房屋结构或进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应