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住宅保安合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（以下简称“甲方”）：__________
乙方（以下简称“乙方”）：__________
鉴于甲方拥有位于__________的住宅小区，为保障小区居民的人身和财产安全，经甲乙双方友好协商，就乙方为甲方提供住宅保安服务事宜，达成如下协议：
一、服务内容
1.1乙方负责甲方住宅小区的日常巡逻、门卫值守、车辆管理、秩序维护等工作。
1.2乙方负责对小区内发生的各类突发事件进行应急处置，确保小区安全稳定。
1.3乙方负责对小区内的公共设施进行日常巡查和维护，确保设施正常运行。
1.4乙方负责对小区内居民进行安全教育，提高居民安全意识。
二、服务期限
2.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为__________年。
2.2合同期满前__________个月，甲乙双方可协商续签本合同。
三、服务费用及支付方式
3.1乙方按照甲方要求提供住宅保安服务，甲方应支付乙方服务费用。
3.2服务费用为人民币__________元/年，甲方应于每年__________月__________日前支付乙方。
3.3甲方支付乙方服务费用后，乙方应向甲方开具合法发票。
四、违约责任
4.1乙方在履行本合同过程中，如有违反国家法律法规、侵害他人合法权益的行为，甲方有权终止本合同，并要求乙方承担相应法律责任。
4.2乙方未按约定履行本合同义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。
4.3甲方在履行本合同过程中，如有违反国家法律法规、侵害乙方合法权益的行为，乙方有权要求甲方承担违约责任。
五、争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。
5.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他
6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
6.3附件：
（1）甲方住宅小区平面图
（2）乙方保安人员名单及资质证书
（3）甲方提供的设备清单
（4）其他相关文件
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
代表人（签字）：__________
代表人（签字）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（以下简称“甲方”）：__________
乙方（以下简称“乙方”）：__________
第三方（以下简称“丙方”）：__________
鉴于甲方拥有位于__________的住宅小区，为保障小区居民的人身和财产安全，提高服务质量，甲乙双方经协商一致，引入丙方作为第三方专业机构，共同提供住宅保安服务。现就甲乙丙三方权利义务关系，达成如下协议：
一、服务内容与分工
1.1甲方负责提供住宅小区的基本设施、相关管理权限及信息支持。
1.2乙方负责具体执行住宅保安工作，包括但不限于巡逻、门卫值守、车辆管理、秩序维护等。
1.3丙方作为第三方专业机构，负责监督乙方服务质量的提升，并提供专业咨询和培训服务。
二、服务期限
2.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为__________年。
2.2合同期满前__________个月，甲乙丙三方可协商续签本合同。
三、服务费用及支付方式
3.1乙方按照甲方要求提供住宅保安服务，甲方应支付乙方服务费用。
3.2服务费用为人民币__________元/年，甲方应于每年__________月__________日前支付乙方。
3.3丙方提供专业咨询和培训服务的费用，按实际发生费用另行结算。
四、甲方的权利与义务
4.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供保安服务，并对服务质量进行监督。
4.2甲方有权要求丙方定期提交服务质量报告，并对丙方的工作进行监督。
4.3甲方有权在乙方或丙方违约时，终止合同并要求赔偿损失。
4.4甲方应按时支付乙方和丙方的服务费用。
五、乙方的权利与义务
5.1乙方有权要求甲方提供必要的工作条件和资源支持。
5.2乙方应按照合同约定提供保安服务，确保小区安全。
5.3乙方应接受丙方的监督和指导，不断提升服务质量。
5.4乙方违约时，应承担相应法律责任并赔偿甲方损失。
六、丙方的权利与义务
6.1丙方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据支持。
6.2丙方有权对乙方的工作进行监督，并提出改进建议。
6.3丙方应保证提供的专业咨询和培训服务符合行业标准和甲方要求。
6.4丙方违约时，应承担相应法律责任并赔偿甲方损失。
七、违约责任及限制条款
7.1乙方或丙方未按合同约定履行义务，甲方有权要求其承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约
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