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河北省2024年下半年公路造价师《理论与法规》：土地管理法试题

??一、引言

土地管理法在我国经济社会发展中具有极其重要的地位，它关乎土地资源的合理利用、保护以及社会的可持续发展。对于公路造价师而言，掌握土地管理法相关知识，对于准确估算公路建设成本、合理规划公路用地等方面都有着关键作用。本文将围绕河北省2024年下半年公路造价师《理论与法规》中涉及的土地管理法试题展开详细分析与探讨。

二、土地管理法概述

（一）土地管理法的概念与目的

土地管理法是调整土地关系的法律规范的总称。其目的在于加强土地管理，维护土地的社会主义公有制，保护、开发土地资源，合理利用土地，切实保护耕地，促进社会经济的可持续发展。

（二）土地管理法的主要内容框架

土地管理法涵盖了土地的所有权和使用权、土地利用总体规划、耕地保护、建设用地、土地监督检查以及法律责任等多个方面的内容。这些内容相互关联，共同构成了土地管理的法律体系。

三、河北省土地管理法相关试题分析

（一）土地所有权与使用权相关试题

1.试题举例

河北省某地区的农村集体土地，其所有权归（）所有。

A.村民委员会

B.乡（镇）人民政府

C.农村集体组织

D.国家

答案：C

解析：农村集体土地所有权归农村集体组织所有。村民委员会是村民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织，并非土地所有权主体；乡（镇）人民政府是行政机关，不享有农村集体土地所有权；国家拥有国有土地所有权，农村集体土地不属于国家所有。

2.知识点总结

土地所有权分为国家土地所有权和集体土地所有权。城市市区的土地属于国家所有；农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

土地使用权是指单位或者个人依法或依约定，对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。取得土地使用权的方式有出让、划拨、租赁等多种形式。

3.对公路造价师的意义

公路造价师在进行公路造价估算时，需要明确公路建设用地的土地所有权和使用权情况。如果涉及集体土地征收，要了解集体土地所有权主体及相关权益，准确计算因土地所有权变更等可能产生的费用，如土地补偿费、安置补助费等，确保造价估算的准确性。

（二）土地利用总体规划相关试题

1.试题举例

河北省土地利用总体规划的期限一般为（）年。

A.5

B.10

C.15

D.20

答案：C

解析：土地利用总体规划的期限一般为15年。合理确定规划期限，有助于统筹安排土地资源的长期利用，保障经济社会的可持续发展。

2.知识点总结

土地利用总体规划是在一定区域内，根据国家社会经济可持续发展的要求和当地自然、经济、社会条件，对土地的开发、利用、治理、保护在空间和时间上所作的总体安排和布局。

其编制原则包括严格保护基本农田，控制非农业建设占用农用地；提高土地利用率；统筹安排各类、各区域用地；保护和改善生态环境，保障土地的可持续利用；占用耕地与开发复垦耕地相平衡等。

3.对公路造价师的意义

公路造价师要依据土地利用总体规划来确定公路建设项目的选址和用地规模。符合规划的公路建设项目，在用地审批等方面可能会更加顺利，同时也有助于合理安排公路建设资金。例如，如果公路选址不符合土地利用总体规划，可能需要进行调整，这会增加额外的费用和时间成本，造价师在估算造价时需要考虑这些潜在因素。

（三）耕地保护相关试题

1.试题举例

河北省为保护耕地，严禁任何单位和个人闲置、荒芜耕地。连续二年未使用的，经原批准机关批准，由（）无偿收回用地单位的土地使用权。

A.乡（镇）人民政府

B.县级以上人民政府

C.省级人民政府

D.国务院

答案：B

解析：根据土地管理法规定，连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权。这体现了对耕地保护的严格要求，防止耕地闲置浪费。

2.知识点总结

耕地保护是土地管理法的重要内容。我国实行耕地占补平衡制度，非农业建设经批准占用耕地的，按照占多少，垦多少的原则，由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地；没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费，专款用于开垦新的耕地。

同时，严格控制耕地转为非耕地，对基本农田实行特殊保护。

3.对公路造价师的意义

公路建设不可避免地会占用一定数量的土地，其中可能包括耕地。造价师在估算造价时，要考虑到耕地占用补偿费用，如开垦新耕地的费用、缴纳的耕地开垦费等。如果公路建设涉及占用基本农田，还可能面临更严格的审批程序和更高的补偿标准，这