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房屋借用协议

甲方（出借方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（借用方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋一套（以下简称“该房屋”），乙方因[借用房屋的具体原因]，希望向甲方借用该房屋。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房屋借用事宜达成如下协议，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.该房屋坐落于[省/市/区/街道][小区名称][栋号][单元号][楼层][房号]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型，如砖混结构、框架结构等]，户型为[几室几厅几卫等]。

2.房屋附属设施设备情况：

屋内包含但不限于以下家具家电：[详细列举家具家电的名称、品牌、数量及大致状况，例如：沙发一套，品牌为XX，七成新；冰箱一台，品牌为XX，正常运行等]。

房屋内水、电、气、有线电视等设施设备齐全且能够正常使用，在借用开始时，双方共同确认各设施设备的状态，并记录水、电、气表的初始读数。水表初始读数为[X]立方米，电表初始读数为[X]度，气表初始读数为[X]立方米。

二、借用期限

1.借用期限自[起始日期]起至[结束日期]止。共计[X]个月/年。

2.如乙方需要延长借用期限，应在借用期限届满前[提前告知的具体时间，如30日]书面通知甲方。甲方同意后，双方应另行签订书面协议确定延长后的借用期限及相关事宜。在同等条件下，乙方享有优先借用权。若甲方在借用期限届满后不再同意乙方借用，乙方应在借用期限届满之日起[合理的搬离期限，如7日]内无条件搬离该房屋，并将房屋及附属设施设备按本协议约定的状态归还甲方。

三、房屋用途

1.乙方承诺仅将该房屋用于[具体用途，如自住、办公等]，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途。

2.若乙方擅自改变房屋用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即搬离该房屋，乙方应承担因其擅自改变用途给甲方造成的一切损失，包括但不限于恢复房屋原状所需的费用等。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

有权按照本协议约定的期限和条件，要求乙方归还房屋及附属设施设备。

在乙方违反本协议约定时，有权采取相应措施维护自身合法权益，包括但不限于解除协议、要求乙方赔偿损失等。

2.义务

在借用期限开始前，应确保房屋及附属设施设备处于正常可使用状态，并向乙方如实告知房屋及附属设施设备的相关情况，包括但不限于房屋的质量状况、设施设备的使用方法及注意事项等。

在借用期限内，不得无故干扰乙方对房屋的正常使用，但有权在提前[合理通知时间，如24小时]通知乙方的情况下，对房屋进行必要的检查和维护，检查和维护工作应尽量避免对乙方的正常生活或工作造成较大影响。

按照本协议约定，协助乙方办理与房屋使用相关的必要手续（如有），如提供相关证明文件等，但因办理手续产生的费用（如有）由乙方承担。

（二）乙方权利与义务

1.权利

在借用期限内，有权按照本协议约定的用途合理使用房屋及附属设施设备。

在借用期限内，若房屋及附属设施设备出现非因乙方原因导致的故障或损坏，有权要求甲方及时进行维修（按照本协议约定的维修责任划分）。

2.义务

按照本协议约定的用途使用房屋及附属设施设备，不得在房屋内从事违法违规活动，不得对房屋及附属设施设备进行损坏、改造或增设他物。若因乙方原因导致房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿相应损失。

在借用期限内，负责承担因使用房屋所产生的水、电、气、有线电视、物业管理等费用，并按照相关部门的规定及收费标准按时缴纳。在借用期限结束时，应向甲方出示相关费用缴纳凭证，证明费用已结清。

负责保持房屋及附属设施设备的清洁卫生，在借用期限结束时，应将房屋及附属设施设备以清洁、完好的状态归还甲方。若乙方未对房屋进行清洁，甲方有权自行或委托第三方进行清洁，由此产生的费用由乙方承担。

在借用期限内，应妥善保管房屋钥匙及相关物品，不得擅自复制或转借他人。若因乙方保管不善导致钥匙丢失或相关物品损坏、丢失的，乙方应负责更换或赔偿。

在借用期限内，若乙方需对房屋进行装修或改造，必须事先征得甲方的书面同意，并按照相关规定办理审批手续。装修或改造方案应符合房屋安全要求及小区物业管理规定，且费用由乙方自行承担。在借用期限结束时，乙方不得拆除经甲方同意的装修或改造部分，应无偿将其留于房屋内，但甲方要求拆除的除外，若甲方要求拆除，乙方应负责拆除并恢复房屋原状，费用由乙