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房屋买卖居间合同书(示范合同)

TheagreementbetweenpartiesAandBafterfriendlynegotiationstipulatesthe

obligationsandrightsthatmustbeperformedbetweeneachother

(合同范本)

甲方：_________________________

乙方：_________________________

日期：_________________________

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居间合同

房屋买卖居间合同书(示范合同)

说明：本合同书适用于甲乙双方经友好协商后订立的协议,规定了相互之间的

必须履行的义务和应当享有的权利，可用于实体印刷或电子存档（使用前请详

细阅读条款）。

卖方（以下简称甲方）_______：买方（以下简称乙方）：_______

甲方委托人：_______乙方委托人：_______

身份证号码：______________`身份证号码：______________

居间方（以下简称丙方）：______________

根据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国城市房地产管理

法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等自愿、

相互信任的基础上达成如下条款,以兹共同遵守。

第一条：房屋的基本情况与声明

1、甲方自愿将位于市区(县)的房屋(以下称“该房屋”)出售给乙

方。该房屋建筑面积平方米;楼层;总楼层;房型为室厅厨卫阳台。与

该房屋配套的`平方米车库或储藏间以及房屋内等设施已计算在该

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居间合同

房屋出售总价之中，乙方不需要另行支付。该房屋所有权证字第号，

购房合同号。

2、甲方保证已依法取得该房屋的所有权，保证该房屋权属证件的真

实、合法、有效性，保证该房屋符合国家及地方房屋上市的有关规

定及政策法规，不涉及查封，不涉及(第三方)诉讼等。该房屋如存

在共有人，甲方保证已取得共有人的同意。由于违反国家及地方相

关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方承担。

第二条：乙方对购买权声明

乙方对该房屋已作充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，愿

意购买该房屋。

第三条：房屋价格

经甲、乙双方同意该房屋的出售总价为人民币佰拾万仟佰拾元整，

即￥。(该价格不包含该房屋此次交易中办理产权过户应交纳的各项

税费)

第四条：付款约定

1、甲、乙双方签定本合同当天，为保证交易安全。甲方将《房屋所

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有权证》原件交给丙方(用于进行查档验证)，丙方收到甲方交付的

《房屋所有权证》后开具收件收据。乙方支付购房定金佰拾万仟佰

拾元整，即￥交由丙方代收，乙方所交定金不再收回。根据多退少

补原则，用于冲抵乙方应交纳的房屋买卖相关费用。其中包括：产

权过户费用、银行按揭代办费、劳务费和房屋买卖居间服务费等。

如果甲方《房屋所有权证》查档后，因不可抗力、法律、政策等客

观原因导致不能过户。丙方退回甲方《房屋所有权证》，退还乙方购

房定金，其间发生的查档验证费用由甲方承担，三