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个人门面出租合同

出租方（以下简称甲方）：______________________

身份证号：______________________

联系电话：______________________

承租方（以下简称乙方）：______________________

身份证号：______________________

联系电话：______________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方门面事宜达成如下协议：

一、租赁门面基本情况

1.门面位置：甲方将位于______________________（具体地址）的门面出租给乙方使用。该门面所处位置交通便利，周边商业氛围良好，适合开展各类商业经营活动。

2.门面面积：该门面建筑面积为______平方米，实际使用面积为______平方米。门面空间布局合理，内部结构完整，具备基本的商业经营条件。

3.门面用途：乙方租赁该门面仅用于______________________（具体经营项目），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变门面用途。若乙方需变更经营项目，应提前向甲方提出申请，经甲方审核通过后方可实施。

二、租赁期限

1.租赁起始时间：本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方应于______年______月______日前将门面交付给乙方，交付时应确保门面及附属设施、设备处于正常可使用状态。

2.租赁期满处理：租赁期满，乙方应如期交还门面。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若乙方未在规定时间内提出续租申请，视为乙方放弃续租权利，租赁期满后，甲方有权收回门面另行出租。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方租赁该门面每月租金为人民币______元（大写：______元整）。租金价格在租赁期间内保持不变，但经双方协商一致，可根据市场行情等因素进行调整。调整租金的，应提前______个月书面通知对方。

2.支付时间：乙方应在每月______日前向甲方支付当月租金。首次租金应在合同签订之日起______日内支付，以后每月租金均按照此时间节点支付。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未付租金的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。

3.支付方式：乙方可以通过现金、银行转账、支付宝、微信等甲方认可的方式支付租金。甲方指定的收款账户信息如下：

开户银行：______________________

账户名称：______________________

账号：______________________

四、押金及退还

1.押金金额：为确保乙方履行合同义务，乙方应在合同签订之日向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。

2.押金退还：租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方交还门面且结清所有费用（包括但不限于租金、水电费、物业费等）后的______日内将押金无息退还给乙方。如乙方在租赁期间损坏门面及附属设施、设备，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用；如押金不足以支付维修费用的，乙方应另行补足。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

按照合同约定收取租金、押金及其他费用。

在乙方违反合同约定时，有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

对乙方的经营活动进行监督，但不得干涉乙方的正常经营。

2.义务

保证所出租的门面及附属设施、设备符合国家相关安全标准，能够正常使用。在租赁期间，甲方应负责门面主体结构的维修，确保门面的安全性。如因甲方原因导致门面出现安全问题，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

协助乙方办理与经营相关的证照手续（如营业执照等），但所需费用由乙方承担。甲方应提供真实、有效的门面产权证明等相关资料，因甲方提供资料不实导致乙方无法办理证照的，甲方应承担相应责任。

在租赁期间，不得擅自提高租金或无故解除合同。如因特殊原因需要提前收回门面的，应提前______个月书面通知乙方，并按照合同约定承担违约责任。

（二）乙方权利与义务

1.权利

在租赁期限内，有权按照合同约定的用途使用门面开展合法的经营活动。

在门面内依法自主安排经营布局、装修装饰（需经甲方书面同意），并享有经营收益。

2.义务

按照合同约定按时支付租金、押金及其他费用。负责支付租赁期间因经营活动产生的水电费、物业费、税费等一切费用。乙方应按照相关部门规定的时间和标准缴纳费用，如因乙方逾期缴纳费用导致产生滞纳金或其他损失的，由乙方自