2025年知识竞赛-ACN房产经纪人合作网络知识考试近5年真题荟萃附答案.docx

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2025年知识竞赛-ACN房产经纪人合作网络知识考试近5年真题荟萃附答案

第I卷

一.参考题库(共80题)

1.以下关于带看无效说明中，经济人可申请带看无效的情况有哪些？（）

A、经纪人将其本人或本人亲属的带看录入内网系统。

B、房源选择错误。

C、户型选择错误。

D、经纪人录入带看数量多于实际带看房源数量。

2.以下属于黄线警告的违规行为有：（）。

A、私藏房源

B、房源不录

C、房源晚录

D、销售线下房源

3.以下关于业绩操作中，说法正确的是？（）

A、经纪人可在合同盖章后报业绩

B、经纪人可分配客源推荐人业绩

C、经纪人可分配房源端角色人业绩

D、如果业绩报错，可在店长审核前联系店长驳回，重新填报

4.关于私藏房源与销售线下房源的区别，描述的正确的是（）

A、私藏房源：本人获取符合录入要求的房源后，在录入之前进行了带看、传递、推荐等业务动作

B、私藏房源：本人获取不可录入系统的房源后，不录入系统，但操作带看、传递、推荐等业务动作

C、销售线下房源：获取他人未录入系统的房源信息，向周围的部分人传递、销售等动作

D、销售线下房源：获取他人不符合录入标准的房源信息，向周围的部分人传递、销售等动作

5.经纪人李春梅预对一套成交房源的实勘人角色进行虚假举报，则他最迟不得晚于成交多长时间内进行举报（）

A、12小时

B、24小时

C、36小时

D、48小时

6.以门店为中心，方圆3公里内、最多（）个楼盘为本店的维护盘？

A、100

B、120

C、150

D、180

7.经纪人李厦门收到“疑似运营序列号码”的举证任务，下列说法中正确的是？（）

A、在核实过程中电话号码错误，李厦门修改号码后发送短信核实地址、面积、价格、在售意向、电话号码，并且调取营业厅记录截图上传到房本位置即可

B、此套房源业主确实是链家经纪人王合肥，此时李厦门只需要将王合肥的产权证/购房合同上传至房本位置即可

C、在核实过程中电话号码错误，李厦门修改号码后拨打400核实地址、面积、价格、在售意向、电话号码选择提交即可

D、由于举证页面只有房本位置，无法提供房本直接判断一类违规

8.贝壳客服介入的投诉，若产生对用户的退费、赔偿补偿或垫付，贝壳客服将启动先行赔付制度。品牌及其门店与经纪人应在（）补足保证金。

A、1个工作日

B、2个工作日

C、3个工作日

D、4个工作日

9.品牌间最高底价与最低底价之间的价差不能超过统一报价的多少？（）

A、10%

B、20%

C、25%

D、30%

10.品牌或门店需收到通知后（）个工作日内向用户提供可接受的解决方案，并在解决方案执行完成后，在工单系统中完结投诉.

A、1

B、2

C、3

D、5

11.对于录入无效房源-电话的处罚是（）。

A、扣12分，红线1年

B、扣6分，黄线

C、扣3分、警告

D、扣1分、轻微违规

12.对于满足必须核销条件的房源，经纪人必须在知晓房源符合核销条件后（）小时内发起核销申请，且商圈经理必须在（）小时内核销完毕。相关认定标准如下。

A、3小时；6小时

B、2小时；6小时

C、2小时；12小时

D、1小时；24小时

13.以下是问题是属于红线行为的是？（）

A、房源晚录

B、录入虚假房源—从未出售

C、房源不录

D、线下销售房源

14.关于ACN房源合并流程及业绩认定规则中VIP服务人的说法，正确的是？（）。

A、A：城市《VIP服务协议》必须表明VIP房源具有不唯一性

B、B：若预录入VIP房源，在ACN平台上该套房源已有VIP，则两个VIP均无效

C、C://若在ACN平台上重复房源（非VIP）被新签署VIP协议，则所有角色重新统计

D、D://若预录入非VIP房源，在ACN平台上该套房源已有V