个人店面转租协议书二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人店面转租协议书二零二五年

甲方（转租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、店面描述

1.店面名称与位置

店面名称为______，位于______（详细地址）。

店面面积及结构应符合乙方经营需求。

2.店面装修及设施要求

店面现有装修及设施应符合乙方经营需求，如有需要，乙方可在获得甲方同意后进行适当改动。

二、转租期限与费用

1.转租期限

本协议转租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方有权在合同到期后继续租赁，但需提前______个月向甲方提出书面续租申请。

2.转租费用

本协议转租费用为每月______元，乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

三、交店时间与地点

1.交店时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内完成店面接收，并支付首期租金。

2.交店地点

乙方应在甲方指定地点接收店面，具体地址为______（详细地址）。

四、其他约定

1.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

2.乙方不得擅自改变店面结构，如需改动，应事先获得甲方书面同意。

3.乙方在租赁期间应爱护店面设施，如造成损坏，应承担赔偿责任。

4.乙方应按时支付租金，如有拖欠，甲方有权终止本协议，并要求乙方支付违约金。

5.如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方转租的店面进行实地考察，确保店面符合协议要求。

有权要求乙方提供合法有效的营业执照等相关证明文件。

义务：

向乙方提供转租店面所需的相关手续和文件。

在合同约定的时间内完成店面的交接手续。

2.乙方权利与义务

权利：

在合同有效期内，有权按照协议约定使用转租店面。

如因不可抗力导致无法继续经营，有权要求解除协议。

义务：

按照协议约定支付租金，并按时缴纳相关税费。

保持店面的良好状态，不得擅自改变店面结构或用途。

六、租金支付与费用承担

1.租金支付

乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

乙方在合同签订后的______个工作日内支付首期租金，金额为______元（大写：______）。

2.费用承担

店面的水、电、燃气等费用由乙方承担。

店面租赁期间的维修费用，由乙方负责，除非因甲方原因导致损坏。

七、合同解除与违约责任

1.合同解除

如乙方未按约定支付租金或违反协议其他条款，甲方有权解除合同。

如乙方在租赁期内发生违法行为，甲方有权解除合同。

2.违约责任

乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应按照租金总额的______%向甲方支付违约金。

乙方擅自改变店面结构或用途，应承担由此产生的全部责任。

八、争议解决

双方在履行协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包