2025版智能分期二手房分期付款买卖合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版智能分期二手房分期付款买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同签订依据

1.1法律法规

1.2政策规定

1.3行业规范

2.定义与解释

2.1合同术语

2.2定义范围

2.3解释原则

3.双方基本信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

3.3代理人信息（如有）

4.房屋基本信息

4.1房屋地址

4.2房屋性质

4.3房屋面积

4.4房屋用途

4.5房屋权属证明

5.分期付款方案

5.1分期付款总额

5.2分期付款期限

5.3分期付款方式

5.4首付款比例

5.5每期付款金额

5.6逾期付款责任

6.付款方式及时间

6.1付款方式

6.2付款时间

6.3付款凭证

6.4付款变更

7.房屋交付与验收

7.1房屋交付时间

7.2房屋验收标准

7.3验收程序

7.4验收不合格的处理

8.房屋过户手续

8.1过户时间

8.2过户费用

8.3过户手续办理

8.4过户风险承担

9.房屋产权转移

9.1房屋产权转移时间

9.2房屋产权转移手续

9.3房屋产权转移费用

9.4房屋产权转移风险

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

10.4争议解决期限

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿标准

11.4违约解除合同

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除程序

12.4合同终止程序

13.合同生效与备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案要求

13.3合同备案程序

13.4合同备案费用

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2通知方式

14.3合同附件

14.4合同修订与补充

14.5合同争议解决方式

14.6合同解释与适用法律

第一部分：合同如下：

1.合同签订依据

1.1法律法规：本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规制定。

1.2政策规定：本合同遵循国家及地方有关房地产交易的政策规定。

1.3行业规范：本合同参照房地产行业相关规范和标准执行。

2.定义与解释

2.1合同术语：本合同中使用的术语如“分期付款”、“房屋”、“产权”等均应按照相关法律法规及行业规范进行解释。

2.2定义范围：本合同定义范围包括合同当事人、标的物、权利义务、履行方式等。

2.3解释原则：对本合同的解释，应以诚实信用、公平原则为基础，兼顾合同目的和合同条款的文义。

3.双方基本信息

3.1买方信息：买方全称（或姓名）、住址、联系方式、身份证号码等。

3.2卖方信息：卖方全称（或姓名）、住址、联系方式、身份证号码等。

3.3代理人信息（如有）：代理人全称（或姓名）、住址、联系方式、身份证号码、授权范围等。

4.房屋基本信息

4.1房屋地址：具体地址，包括省、市、区（县）、街道、门牌号等。

4.2房屋性质：住宅、商业、办公等。

4.3房屋面积：房屋建筑面积、使用面积等。

4.4房屋用途：居住、办公、商业等。

4.5房屋权属证明：房屋所有权证、土地使用权证等。

5.分期付款方案

5.1分期付款总额：房屋总价款减去首付款后的余额。

5.2分期付款期限：自合同生效之日起至全部款项付清之日止。

5.3分期付款方式：银行贷款、现金支付等。

5.4首付款比例：首付款占房屋总价款的比例。

5.5每期付款金额：按照分期付款方案确定的每期付款金额。

5.6逾期付款责任：买方逾期付款，应按约定的逾期付款利率支付违约金。

6.付款方式及时间

6.1付款方式：银行转账、现金支付等。

6.2付款时间：按照分期付款方案确定的每期付款时间。

6.3付款凭证：买方应在付款后提供相应的付款凭证。

6.4付款变更：如需变更付款方式或时间，双方应协商一致，并在合同中予以明确。

7.房屋交付与验收

7.1房屋交付时间：自合同生效之日起一定期限内，卖方应将房屋交付给买方。

7.2房屋验收标准：按照国家及地方有关房屋验收的标准执行。

7.3验收程序：双方应在房屋交付前约定具体的验收程序。

7.4验收不合格的处理：若验收不合格，卖方应在一定期限内进行修复或更换，直至符合验收标准。

8.房屋过户手续

8.1过户时间：卖方应在房屋交付后一定期限内完成房屋过户手续。

8.2过