房屋转租的合同范例二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋转租的合同范例二零二五年

甲方（转租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋基本情况

1.房屋信息

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋面积：______平方米

房屋结构：______

房屋用途：______

2.房屋权属

甲方保证所转租的房屋拥有合法的出租权，并已取得房屋所有权人或其他相关权利人的书面同意。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

乙方有权在租赁期限届满前______个月向甲方提出续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。

三、房屋交付与使用

1.房屋交付

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方，乙方应在收到房屋后______个工作日内向甲方支付首期租金。

2.房屋使用

乙方应按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付______元/天的违约金。

若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付______元/天的违约金。

若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方转租的房屋进行合理检查，确保房屋符合转租条件。

有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担违约责任。

义务：

向乙方提供真实的房屋信息和合法的转租权利。

确保房屋在转租期间的安全和完好。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在合同约定的租赁期限内合法使用房屋。

有权在合同期满后，优先续租房屋。

义务：

按照合同约定支付租金，并按时交付房屋。

不得擅自改变房屋结构或用途，不得将房屋转租给他人。

六、房屋交付与占用

1.房屋交付

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在接收房屋后______个工作日内向甲方支付首期租金。

2.房屋占用

乙方应在交付房屋后立即占用并开始使用房屋。

七、租金支付与调整

1.租金支付

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。

乙方应按时支付租金，逾期支付的，应向甲方支付______%的滞纳金。

2.租金调整

如市场租金波动，双方可协商调整租金，但调整后的租金不得低于市场平均租金水平。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方提供的房屋存在重大质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方承担损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

若乙方擅自改变房屋结构或用途，乙方应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.