施工合同范本.docx

施工合同范本

??一、合同双方

1.发包方（以下简称甲方）

名称：[甲方公司全称]

法定代表人：[甲方法人姓名]

地址：[甲方公司地址]

联系方式：[甲方联系电话]

2.承包方（以下简称乙方）

名称：[乙方公司全称]

法定代表人：[乙方法人姓名]

地址：[乙方公司地址]

联系方式：[乙方联系电话]

二、工程概况

1.工程名称：[具体工程名称]

2.工程地点：[详细工程地点]

3.工程内容及规模：

描述工程涵盖的具体项目，如建筑物的建筑结构、装修工程、水电安装等详细内容。

明确工程的建筑面积、层数、跨度等规模指标。

4.工程立项批准文号：[如有相关文号填写在此]

5.资金来源：[说明工程资金的来源，如自筹、贷款、政府拨款等]

三、工程承包范围

1.详细承包范围：

以文字形式清晰列出乙方负责施工的具体工作内容，包括但不限于基础工程、主体结构施工、内外装修、屋面防水、水电暖安装、消防工程等。

明确是否包括工程所需的设备采购、材料供应等内容。

2.承包方式：

说明采用的承包方式，如包工包料、包工不包料等。

四、合同工期

1.开工日期：[预计开工日期]

2.竣工日期：[预计竣工日期]

3.合同工期总日历天数：[明确合同工期的总天数]

4.工期延误：

明确因甲方原因、不可抗力等导致工期延误的处理方式，如工期顺延、费用补偿等。

规定乙方自身原因导致工期延误的违约责任，如支付违约金等。

五、质量标准

1.工程质量要求：

明确执行的国家或行业相关质量验收规范和标准，如《建筑工程施工质量验收统一标准》等。

约定工程质量应达到的具体等级，如合格、优良等。

2.质量保修：

规定质量保修期的期限，按照不同专业工程的法定最低保修年限执行。

明确质量保修责任，包括保修范围、保修期限内的维修义务、费用承担等。

六、合同价款

1.合同总价：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）

2.价款组成：

详细列出合同总价的构成，如直接费、间接费、利润、税金等各项费用的具体金额或计算方式。

说明是否包含风险费用及风险范围。

3.价款调整：

约定合同价款调整的条件和方式，如工程变更、材料价格波动、政策性调整等。

明确调整价款的计算方法和程序。

七、付款方式

1.预付款：

甲方在合同签订后[X]个工作日内，向乙方支付合同总价的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

2.工程进度款：

乙方按照每月完成的工程量向甲方提交进度款申请报告，甲方在收到报告后[X]个工作日内审核完毕，并支付审核后进度款的[X]%。

当工程进度达到[具体进度节点]时，甲方支付至合同总价的[X]%。

3.竣工结算款：

工程竣工验收合格后[X]天内，乙方提交竣工结算报告及完整的结算资料，甲方在收到报告后[X]个月内完成结算审核，并支付至结算总价的[X]%。

留结算总价的[X]%作为质量保证金，在质量保修期满后[X]个工作日内无息返还。

八、双方工作

1.甲方工作：

办理土地征用、拆迁补偿、平整施工场地等工作，使施工场地具备施工条件，并在开工后继续负责解决以上事项遗留问题。

将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至约定地点，并保证施工期间的需要。

开通施工场地与城乡公共道路的通道，以及专用条款约定的施工场地内的主要道路，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通。

向乙方提供施工场地的工程地质和地下管线资料，对资料的真实性、准确性负责。

办理施工许可证及其他施工所需证件、批件和临时用地、停水、停电、中断道路交通、爆破作业等的申请批准手续（证明乙方自身资质的证件除外）。

确定水准点与坐标控制点，以书面形式交给乙方，并进行现场交验。

组织乙方和设计单位进行图纸会审和设计交底。

协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作，并承担有关费用。

督促检查乙方在施工安全、质量、进度等方面的工作，按合同约定及时支付工程款。

2.乙方工作：

按照专用条款约定及设计图纸要求，组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

编制施工组织设计和施工进度计划，提交甲方和监理单位审定。

向甲方提供月度施工计划、月度工程进度统计报表、工程事故报告等。

负责施工场地的安全保卫工作，承担施工期间的全部安全责任，发生安全事故由乙方负责处理并承担相应费用。

做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作，因乙方责任发生损