物业日常综合管理.pptVIP

第7章物业日常综合;〔学习目标〕;7.1物业平安管理7.1;2〕物业平安管理的内容;〔3〕加强保安员的培训;2〕对保安部的工作要求;〔2〕保安人员工作细那么;7.1.3物业消防管理;〔5〕严格消防设施、器材的维护;车辆管理车辆管理效劳是;⑥设立警示标牌；⑦纠正车辆进;7〕车辆管理人员岗位职责①;7.2物业环境管理;物业环境管理主要内容物;5〕去除物业区域内的违章搭建6;7.3物业环境卫生管理7.;标准清洁工作程序清洁工;违反环境卫生管理规定的类型及其;(3)按物质形态分类①固体废;2)违反规定的处分(1;(2)深圳市违反环卫、环保规定;7.4物业绿化管理;〔4〕制定绿化的养护方案〔5〕;4〕绿化管理效劳的有关指标;③对花草树木定期进行培土、施肥;小区物业植物种植与养护技术;2)乔灌木的种植与养护乔灌木;种植较大的乔木时，种植后应设支;养护的重??环节是树木种植后24;3〕草坪的种植与养护〔1;4〕小区美化与绿化后的养护管理;绿化树种的正确选择和合理应用;绿化用药品的使用和保管;②呋喃丹、百菌清、托布津用于治;7.5日常突发意外事件应急;电梯困人应急预案〔1〕任一;7.5.2突发停电应急预案;〔6〕安排员工到小区各主要出入;7.5.3液化气泄漏应急预;7.5.4盗窃和破坏事件应;7.5.5意外伤亡应急预案;7.5.6水浸应急预案;〔7〕如在水浸事故后，有任何公;②加强对消防喷淋系统的巡视。;7.5.7火灾应急预案;3〕报警要求〔1〕内部报;[案例7-1]2002;深圳市罗湖区人民法院审理后认为;分析：本案的焦点，也是;需要注意的是，违法行为可能是作;因果关系是指违法行为和损害事实;意程度。如司机、贵重危险物品的;过错责任原那么以行为人主观上的;首先,法律有明文规定才能适用无;小明作为未成年人,其父母有监护;物业管理涉及业主生活、工作的方;〔2〕依据民事责任的构成要件确;〔4〕适当注意公平原那么的适用;第一百二十三条：从事高空、高压;[本章小结]物;[资料链接]1．国务院;[复习思考题]1．物业;[实训题]1．结合卫生;3．某日，厦门某汽车维修驾驶员;4．业主刘某投诉：隔壁装修施工;5．某日清晨，某大厦新来的保洁;问：〔1〕阿霞错在哪里？