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业主房屋维修合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（业主）：____________________

乙方（维修单位）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，房屋产权证号为____________________，现因房屋存在维修需求，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方房屋维修事宜达成如下协议：

一、维修范围及内容

1.维修范围：甲方房屋主体结构、屋面、墙面、地面、门窗、水电等设施设备。

2.维修内容：具体维修项目详见附件一《房屋维修项目清单》。

二、维修期限

1.乙方应在签订本合同之日起____________________内完成全部维修工作。

2.如遇特殊情况，乙方应提前____________________向甲方说明，并经甲方同意后方可延期。

三、维修费用

1.维修费用总额为人民币____________________元。

2.甲方应在本合同签订之日起____________________内向乙方支付维修费用总额的____________________%，即人民币____________________元。

3.乙方完成维修工作后，甲方应支付剩余维修费用人民币____________________元。

四、维修质量及验收

1.乙方应按照国家相关标准和规范进行维修，确保维修质量。

2.维修完成后，甲方有权对维修质量进行验收，验收合格后方可支付剩余维修费用。

3.如甲方对维修质量有异议，应在验收合格后____________________日内向乙方提出，乙方应在____________________日内予以答复和处理。

五、违约责任

1.如乙方未按约定时间完成维修工作，每逾期一日，应向甲方支付人民币____________________元违约金。

2.如乙方维修质量不符合约定，甲方有权要求乙方返工，直至达到约定质量标准；如乙方拒绝返工，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

3.如甲方未按约定支付维修费用，每逾期一日，应向乙方支付人民币____________________元违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议。

附件：

1.《房屋维修项目清单》

2.《房屋维修验收标准》

甲方（业主）：____________________

乙方（维修单位）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（业主）：____________________

乙方（维修单位）：____________________

丙方（监理单位）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，房屋产权证号为____________________，现因房屋存在维修需求，为确保维修质量与进度，甲方特邀请丙方作为监理单位参与本次维修工程。为明确各方的权利、义务和责任，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方房屋维修事宜达成如下协议：

一、维修范围及内容

1.维修范围：甲方房屋主体结构、屋面、墙面、地面、门窗、水电等设施设备。

2.维修内容：具体维修项目详见附件一《房屋维修项目清单》。

二、丙方监理职责

1.丙方应严格按照国家相关标准和规范对乙方进行监理，确保维修工程的质量和进度。

2.丙方应定期对维修工程进行现场检查，发现问题及时通知乙方整改。

3.丙方应负责监督乙方对维修工程的施工方案、施工工艺、材料使用等方面进行严格控制。

三、甲方权利及义务

1.甲方有权要求乙方按照约定的时间、质量、标准完成维修工程。

2.甲方有权要求丙方对维修工程进行全程监理，确保维修质量。

3.甲方有权要求乙方对维修过程中出现的质量问题进行整改，直至达到约定标准。

4.甲方应在合同签订之日起____________________日内向乙方支付维修费用总额的____________________%，即人民币____________________元。

5.甲方应在乙方完成维修工作后，验收合格之日起____________________日内支付剩余维修费用人民币____________________元。

四、乙方责任及义务

1.乙方应按照国家相关标准和规范进行维修，确保维修质量。

2.乙