租赁房屋经营场所租赁合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

租赁房屋经营场所租赁合同二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁房屋描述

1.房屋信息

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋面积：______平方米

房屋结构：______

房屋设施：______

乙方租赁上述房屋用于______。

2.租赁用途

乙方承诺仅将房屋用于本合同约定的用途，不得擅自改变房屋用途或转租。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

乙方如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、交付与使用

1.房屋交付

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方，乙方应在收到房屋后______个工作日内完成验收。

2.使用要求

乙方应合理使用房屋，爱护房屋设施，不得擅自改动房屋结构或设施。

四、其他约定

1.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行合理使用，并要求乙方遵守房屋使用规定。

有权在乙方违约的情况下，要求乙方承担违约责任。

义务：

按照合同约定向乙方提供房屋，并保证房屋符合租赁条件。

对乙方在租赁期间产生的合理费用给予支持和协助。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期限内合理使用房屋，并享有房屋内的使用权。

有权在租赁期满后，按照合同约定退还房屋。

义务：

按照合同约定支付租金，并合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

保持房屋的整洁和完好，不得损坏房屋设施。

六、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

乙方如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定的账户。

七、房屋维护与管理

1.维护责任

乙方负责租赁期间的房屋日常维护和保养。

甲方负责房屋的大修和必要的修缮工作。

2.管理责任

乙方应遵守相关法律法规和房屋管理规章制度。

甲方负责对房屋进行日常管理，确保房屋安全。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供房屋或违反合同约定，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方无故终止租赁合同，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋，应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商