二零二五版地皮买卖合同范例地皮买卖合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版地皮买卖合同范例地皮买卖合同

甲方（卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、地皮描述

1.地皮位置与面积

地皮位于______，面积为______平方米。

乙方购买的地皮应满足城市规划要求，并具备合法的土地使用权。

2.地皮质量要求

甲方保证所出售地皮符合国家相关法律法规和城市规划要求，且不存在权属争议。

地皮应为未开发状态，无任何建筑物和附着物。

二、地皮价格与付款方式

1.地皮价格

本合同地皮总价为______元（大写：______）。

甲方可根据乙方实际付款情况调整总价。

2.付款方式

乙方应在本合同签订之日起______个工作日内支付______%的预付款。

剩余款项应在工程开工前支付完毕。

三、交地时间与地点

1.交地时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将地皮交付给乙方。

对于后续地皮使用权的办理，甲方应协助乙方完成。

2.交地地点

甲方将地皮交付至______（详细地址）。

四、其他条款

1.甲方保证地皮无任何权利瑕疵，否则甲方应承担全部责任。

2.乙方应按照合同约定使用地皮，不得擅自改变土地用途。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方支付的地皮款项进行审核，如发现款项不符合要求，有权拒收或要求乙方补足。

有权根据地皮实际状况调整地皮交付时间，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内交付符合要求的地皮，并按照合同约定办理土地权属转移手续。

为乙方使用地皮提供必要的协助，如提供施工许可等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求支付款项后，有权要求甲方按照约定交付地皮。

如因甲方原因导致交地延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间支付地皮款项。

严格遵守土地使用规定，合理使用地皮。

六、地皮交付与验收

1.交付方式

甲方应在合同签订后的______个工作日内将地皮交付给乙方，交付时应提供土地使用证等相关证明文件。

乙方在收到地皮后的______个工作日内进行验收，可以采用实地查看或文件审核的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的地皮位置、面积、权属等要求以及国家相关法律法规为准。

如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换地皮等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款（如有）

在乙方完成土地开发项目且经验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付地皮，每逾期一天，应按照合同总价的______%向乙方支付违约金。

如甲方提供的地皮存在权属问题或不符合合同要求，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于经济损失、诉讼费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付款项，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付已收款项的利息，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方未按约定进行土地开发，或开发过程中违反相关法律法规，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的地皮买卖条款的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调