2025年知识竞赛-房地产公司设计类技术考试近5年真题荟萃附答案.docx

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2025年知识竞赛-房地产公司设计类技术考试近5年真题荟萃附答案

第I卷

一.参考题库(共80题)

1.为有效隐蔽岗亭内的管线和设备，岗亭的墙面应有部分实体墙，实体墙的宽度不小于（），满足空调机挂置及标识，且岗亭的窗户不应为落地窗，窗台距室内地坪高度（）。

A、1.2m，500

B、1.2m，800

C、1.5m，500

D、1.5m，800

2.墙面瓷砖高度超过（）mm时，应采用湿挂工艺

A、3600

B、3500

C、3200

D、3000

3.下列关于厨房的说法，错误的是：（）

A、毛坯房项目结构宜降板50，精装房项目宜不降板。

B、厨房地面应做防水处理，原则上均不设置地漏、不降板，避免因地漏长期处于干涸而使异味外泄。

C、厨房排水支管应设于本层内，高度≥100。

D、当精装配置洗碗机时，如距离排水口较远，容许将排水支管设于下层空间内。

4.关于框架结构及框剪结构的表述以下错误的是（）。

A、地下室柱截面宜沿停车位方向拉长布置为矩形而非方形。

B、转角窗（含凸窗）不应在转角处设置柱子。

C、柱截面应尽量偏向非主要使用空间。

D、18层以下的框剪结构，住宅楼层的框架柱截面不应大于500X500。

5.对舒适型户型的说法，下面哪项是不合理的。（）

A、舒适型的三房及以上户型应按男女更衣间分别独立设置。

B、舒适型户型的走道底端应为实墙作为端景。

C、舒适型户型的入户门不应正对通向卧室的走道，应设置独立玄关。

D、当确实无法设置独立玄关时，至少使入户门正对一面实墙。

6.关于材料、工艺、细节做法的要求，下列描述有误的是（）

A、与室外交界处的入口、公共门厅入口、淋浴房、厨房、阳台、露台等有可能进水的区域，地面应采用防滑的石材或砖，宜采用干铺法。

B、公共空间镜面不应直接落地，应设高度≥50的基座。

C、镜面不应仅靠背胶的方式固定，四周应设置压条或企口固定；同时镜面背后应贴防爆膜。

D、自动扶梯外侧宜设置高度≥1050的夹胶玻璃护栏。

E、当使用玻璃作栏杆扶手时，交接处玻璃尖角应倒圆角处理。

7.以下关于楼梯的说法正确的为：（）

A、套内楼梯梯段（含别墅、楼中楼）毛坯净宽的最小要求：1）面积≥180m2：≥1000；2）面积＜180m2：≥900；

B、户内楼梯踏步宽度均应≥220、高度≤200。

C、别墅入户平台深度d应≥1500，平台外台阶的宽度应≥2000

D、公共部位室外台阶踏步宽度≥400、高度≤140

8.在项目施工中，以下几种材料的运用及做法要求，正确的是（）。

A、防腐木除临时展示区外，应尽量少用，当必须使用时，应要求施工方提供至少8年的品质保证。

B、在C、D级项目中，不应将防腐木作为地面铺装材料使用。

C、防腐木表面应涂刷油性漆。

D、所有外露铁件应严格进行防锈处理，并要求施工方提供不少于8年的品质保证。

E、在项目中，木平台严禁采用木龙骨。

9.通信无线信号应覆盖（）区域。

A、地下车库

B、电梯厅

C、电梯轿厢

D、小区室外

10.副框预埋的优点是什么？（）

A、窗户安装可靠牢固，窗框安上玻璃和窗扇后不容易变形。

B、方便外饰面处理。

C、门窗洞口抗渗性能高，成品保护相对简单。

D、门窗的深化设计有后期调整的余地。

11.集团技术规定中要求，（）的结构设计，应进行多方案比较，结合成本造价与客观约束条件，充分考虑施工安全性、难易度。

A、基础

B、基坑

C、地下室

D、上部结构形式

12.为合理控制绿化成本，根据项目的等级绿化配置要求，B级项目红线外的配置指导单价应（）。

A、≤250元/m2

B、≤280元/m2

C、≤350元/m2

D、≤400元/m2

13.关于门窗做法的要求，下列描述有误的是（）

A、内门宜使用可调节合页，避免内门长久使用后变形造成错位。

B