【港交所-2025研报】国瑞健康 截至二零二四年十二月三十一日止年度的年度业绩公告.pdfVIP

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任。

GLORYHEALTHINDUSTRYLIMITED

國瑞健康產業有限公司

（於開曼群島註冊成立的有限公司）

（股份代號：2329）

截至二零二四年十二月三十一日止年度

的年度業績公告

財務摘要

－截至二零二四年十二月三十一日止年度(「報告期」)已簽約銷售

額為人民幣3,262.4百萬元；

－受市場情緒影響，租住市場受壓，本集團自物業開發的收入為人

民幣2,116.7百萬元；

－截至二零二四年十二月三十一日，土地儲備的總建築面積達到

6,344,963平方米。

－截至二零二四年十二月三十一日，公司已取證可售貨值53%分佈在

北京。

—1—

截至二零二四年十二月三十一日止年度的年度業績

國瑞健康產業有限公司（「本公司」，連同其附屬公司統稱「本集團」）董事（「董事」）

會（「董事會」）欣然向本集團股東（「股東」）宣佈以下本集團截至二零二四年十二

月三十一日止年度經審核綜合業績連同二零二三年同期的比較數字。業績乃

摘錄自根據國際會計準則委員會（「國際會計準則委員會」）頒佈的國際財務報

告準則（「國際財務報告準則」）及香港公司條例（第622章）的披露要求而編製的經

審核綜合財務報表。

綜合損益及其他綜合收益表

截至二零二四年十二月三十一日止年度

二零二四年二零二三年

附註人民幣千元人民幣千元

收入4

客戶合約2,418,5352,172,949

租金收入286,797333,336

總收入2,705,3322,506,285

銷售及服務成本(2,149,768)(2,556,565)

毛利555,564(50,280)

其他收益及虧損淨額6(31,436)127,356

其他收益7116,935139,786

投資物業公允價值變動(498,940)263,500

按照預期信貸虧損模型計算的減值虧損，

扣除撥回(59,642)(59,264)

分銷及銷售費用(88,369)(83,516)

行政開支(188,983)(323,194)