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无锡地铁具区路场段综合开发设计项目WUXITAIHUINFINITECITYPLANNINGATCHITECTURALDESIGN
三地块彩总Totalschemelottery三地块经济技术指标住宅高层小高层盖上洋房合计296505其中161206103496561207商业街区商业酒店4500400001220056700其中商业合计公建配套卫生服务变配电4702080121016003450420居家养老社居委其中物业管理公厕其他（文体设施、净菜超市、垃圾站、城市配套）12290合计21520地库地下车库转换层停车库合计1456011000002456016394273765381.70其中总核定面积总用地面积总容积率住宅比例商业比例配套比例87.77%8.87%3.37%
经济技术指标A地块经济指标B地块经济指标C地块经济指标Index用地面积核定面积容积率盖下住宅18层高层26层高层合计1591762228461.40用地面积核定面积容积率1106191603981.45用地面积核定面积容积率1067432561832.40盖下住宅14至18层高层合计767241232489048住宅844828448226F高层合计199473199473盖上住宅11层高层盖上住宅9层小高层合计3080084708726967269626层高层商业商务酒店合计115508400001220052200盖下商业商务合计盖下商业商务街区商业合计盖上商业商务合计盖下公建配套水街（城市配套）变配电所净菜超市垃圾站商业4500450000盖上商业商务合计合计0公建配套垃圾站盖下公建配套净菜超市变配电所垃圾站5000540310801406070801350100014026054080物业管理变配电所公厕公厕公厕1401020合计盖上公建配套合计居家养老卫生服务社居委410茶室（城市配套）850盖上公建配套物业管理居家养老文体用房社居委160体育馆+展示中心（城市配套）3700900340居委会物业管理居家养老卫生服务文体用房合计5801200460310620510450文体设施净菜超市合计550510310合计220016039877204510256183347781798核定建筑面积核定建筑面积222846核定建筑面积总机动车1612总非机动车1346总机动车2178转换层停车库面积地下室面积总非机动车2235总机动车2385总非机动车转换层停车库面积地下室面积45000259315500037872地下室面积
三地块鸟瞰效果展示Pl
A地块方案Aplotscheme
设计概念D
A地块方案鸟瞰效果展示Pl
A地块总平面图GeGROUPGROUPGROUPA地块经济指标用地面积核定面积容积率1067432561832.40住宅26F高层合计199473199473商业商务酒店商业合计400001220052200公建配套垃圾站物业管理变配电所公厕8013501000140居家养老卫生服务社居委文体设施净菜超市合计4101605105503104510256183347781798核定建筑面积2385地下室面积总机动车总非机动车
设计意向De
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功能分析Fun律动活动场地、亲子互动悦动网红天桥、表演盈动阅读、休闲空间炫动主题购物、市集
功能分析Fun
配套分布Pl物业管理设施变电站养老设施净菜超市图例：酒店与办公共40000㎡卫生服务居委会商业物业管理设施共1350㎡居委会共510㎡共12200㎡物业管理设施卫生服务站共160㎡文化活动用房共550㎡文化体育设施酒店与办公商业公厕养老设施变配电所净菜超市公厕共410㎡共1000㎡共310㎡共140㎡
户型分布Pl图例：120+110+120110+98+98+110120+110+110+128120+98+98+120140+120+120+140128+110+110+128140+110+110+140140+110+110+128128+98+98+128户型面积套数套数比面积面积比95㎡107㎡117㎡127㎡139㎡26053833635823415.06%31.17%19.47%20.74%13.56%247005756639312454663242912.38%28.86%19.71%22.79%16.26%
交通分析TrafficAnalysis地上人行归家流线分析图例：城市道路小区人行流线人行入口组团入口节点地铁站
交通分析TrafficAnalysis地下人行归家流线分析归家流线——人流出站后经地下北侧单边商业后右转到达地下园区门禁，通过地下车库到达楼栋大堂（二次门禁）。图例：地下门禁垂直交通人行流线人行入口大堂门
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