二零二五版物业管理公司合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版物业管理公司合同

甲方（物业管理方）：

甲方名称：物业管理公司

甲方地址：市区路号

甲方联系方式：05678

法定代表人：

乙方（业主方）：

乙方名称：业主

乙方地址：市区路号单元

乙方联系方式：1385678

法定代表人：

一、物业管理服务内容

1.物业管理服务项目

a.住宅小区的清洁、绿化、卫生；

b.公共设施的维护与管理；

c.安全保卫、消防监控；

d.供水、供电、供气等公共设施的日常管理；

e.小区业主大会及业主委员会的协助与协调。

2.物业管理服务标准

甲方将严格按照国家相关法律法规和行业标准，提供高质量的物业管理服务，确保小区环境整洁、安全、和谐。

二、物业管理服务期限与费用

1.服务期限

本合同服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.服务费用

物业管理服务费用为每月每平方米______元，总费用为______元（大写：______元整）。

三、物业管理服务交付与验收

1.服务交付

甲方应在合同签订后的______个工作日内，将物业管理服务全面交付乙方。

2.服务验收

乙方应在收到物业管理服务后的______个工作日内，对甲方提供的服务进行验收，并签署验收报告。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

如甲方违反本合同约定，导致乙方权益受损，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的物业服务进行监督和评估，如发现服务不符合要求，有权提出整改要求。

有权根据小区实际情况调整服务内容，但应提前通知乙方，并取得乙方的同意。

义务：

按照合同约定提供物业服务，确保小区环境整洁、安全、和谐。

及时处理乙方的投诉和建议，并提供相应的服务。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方提供符合合同约定的物业服务。

有权对甲方的服务提出投诉和建议。

义务：

遵守小区规章制度，维护小区公共秩序。

按时缴纳物业管理服务费用。

六、服务监督与投诉

1.服务监督

乙方对甲方提供的服务有监督权，可通过书面或口头形式向甲方提出监督意见。

甲方应在收到监督意见后的______个工作日内（具体时长）给予答复。

2.投诉处理

乙方对甲方服务有投诉权，甲方应在收到投诉后的______个工作日内（具体时长）进行调查和处理，并将处理结果告知乙方。

七、费用支付与调整

1.费用支付

物业管理服务费用应按月缴纳，乙方应在每月______日前支付当月费用。

2.费用调整

如国家政策调整或小区实际情况发生变化，经双方协商一致后，可对物业管理服务费用进行调整。

八、解除合同与终止

1.解除合同

如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

2.终止合同

合同期满前，双方协商一致，可终止合同。

合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事务。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于物业管理服务方案、业主信息等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限