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敬老院公办民营协议书

??甲方（公办方）：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系方式：__________________

乙方（民营方）：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系方式：__________________

为了提高敬老院的服务质量和管理水平，满足老年人日益增长的养老需求，根据相关法律法规及政策规定，甲乙双方经友好协商，就敬老院公办民营事宜达成如下协议：

一、合作宗旨

本合作旨在充分发挥双方优势，整合资源，实现敬老院的专业化、规范化、市场化运营，为入住老人提供优质、高效、个性化的养老服务，提升老年人的生活质量和幸福感。

二、合作期限

本协议合作期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。协议期满后，双方如无异议，则自动延续______年。

三、合作内容

（一）敬老院运营管理

1.甲方将[具体名称]敬老院的运营管理委托给乙方，乙方应按照国家相关养老服务标准和规范，负责敬老院的日常运营管理工作，包括但不限于人员配备、服务提供、设施设备维护、财务管理等。

2.乙方应建立健全各项管理制度，加强内部管理，确保敬老院的运营管理规范、有序、高效。

（二）服务提供

1.乙方应根据老年人的需求，提供多样化、个性化的养老服务，包括但不限于生活照料、医疗护理、康复保健、文化娱乐、心理慰藉等。

2.乙方应确保服务质量，定期对服务人员进行培训，提高服务人员的专业素质和服务水平，为老年人提供优质、贴心的服务。

（三）设施设备维护与更新

1.乙方负责敬老院设施设备的日常维护和保养，确保设施设备的正常运行。

2.对于需要更新或改造的设施设备，乙方应制定合理的计划，并经甲方同意后组织实施。更新改造所需费用由双方协商解决。

（四）财务管理

1.乙方应建立健全财务管理制度，独立核算敬老院的收支情况。

2.敬老院的收费标准应按照物价部门核定的标准执行，乙方应严格按照收费标准收费，并开具合法有效的票据。

3.敬老院的经费主要用于支付服务人员工资、设施设备维护、日常运营费用等，乙方应合理使用经费，确保经费使用透明、合理、合规。

4.乙方应定期向甲方报送财务报表，接受甲方的监督和检查。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

有权对乙方的运营管理情况进行监督检查，提出意见和建议。

有权了解敬老院的财务收支情况，查阅相关财务报表。

有权按照本协议约定收取相关费用。

2.义务

负责提供敬老院的土地、房屋及相关设施设备，并确保其符合国家相关规定和安全标准。

协助乙方办理相关运营手续，提供必要的政策支持和指导。

按照本协议约定支付相关费用。

（二）乙方权利与义务

1.权利

有权按照本协议约定自主开展敬老院的运营管理工作。

有权根据实际情况调整服务内容和收费标准，但应提前通知甲方并经甲方同意。

有权获得甲方提供的相关支持和协助。

2.义务

严格遵守国家相关法律法规及政策规定，依法依规开展运营管理工作。

按照本协议约定的服务标准和质量要求，为老年人提供优质、高效的养老服务。

加强安全管理，确保老年人的人身安全和财产安全，如发生安全事故，应承担相应的责任。

按照本协议约定支付相关费用。

五、费用及支付方式

（一）费用标准

1.甲方按照乙方实际入住人数，以每人每月______元的标准向乙方支付运营管理费。

2.运营管理费包含服务人员工资、设施设备维护费、水电费、物业费等敬老院日常运营费用，但不包括更新改造费用。

（二）支付方式

1.甲方应在每月______日前，将上月的运营管理费支付至乙方指定的银行账户。

2.乙方应在收到甲方支付的运营管理费后，及时开具合法有效的发票。

六、设施设备及资产

1.敬老院的土地、房屋及相关设施设备的所有权归甲方所有，乙方在合作期间享有使用权。

2.乙方应妥善保管和使用设施设备，不得擅自处置或损坏。如因乙方原因造成设施设备损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。

3.合作期满后，乙方应将设施设备完好无损地交还甲方，如有损坏或丢失的，乙方应按照市场价格进行赔偿。

七、人员管理

1.乙方应根据敬老院的实际需求，合理配备服务人员，并按照国家相关规定签订劳动合同，缴纳社会保险。

2.乙方应加强对服务人员的培训和管理，提高服务人员的专业素质和