二零二五医院店铺招租合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五医院店铺招租合同范例

甲方（出租方）：

甲方名称：二零二五医院

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、店铺描述

1.店铺名称与面积

店铺名称为______，面积为______平方米（详细说明如层高、布局等）。

店铺应符合国家相关标准以及甲方特定的经营要求（如卫生标准、消防标准等）。

2.店铺质量要求

乙方租赁的店铺应具备质量合格证明文件，如房产证、消防合格证等。

店铺的质量应满足正常经营需求，包括但不限于水电设施、通风照明等方面的要求。

乙方保证所租赁店铺在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因店铺质量问题导致的经营故障或安全隐患。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

甲方同意将店铺出租给乙方，租赁期限为______年。

实际租赁期限以双方签订的正式租赁合同为准。

2.租金单价与总价

店铺的租金单价为______元/平方米/月。

本合同租金总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计租赁期限和租金单价计算得出，最终总价以实际租赁期限和相应租金单价结算为准。

三、交租时间与方式

1.交租时间

乙方应在每月______日前向甲方支付当月租金。

逾期支付的，乙方应向甲方支付______%的滞纳金。

2.交租方式

乙方应通过银行转账方式向甲方指定的账户支付租金。

四、交铺时间与地点

1.交铺时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将店铺交付至甲方指定地点。

2.交铺地点

乙方将店铺交付至甲方位于______（详细地址）的指定地点。

五、维护与保养

1.店铺维护

乙方负责店铺的日常维护和保养，确保店铺设施设备的正常运行。

乙方不得擅自改变店铺的结构和布局，如需改动，应事先征得甲方同意。

2.店铺保养

乙方应定期对店铺进行清洁和保养，保持店铺的整洁和美观。

乙方不得在店铺内进行任何违法活动，不得损害甲方和其他承租方的合法权益。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的店铺进行定期检查，确保店铺符合租赁合同的约定。

有权在乙方违反合同约定或经营不善时，要求乙方整改或终止合同。

义务：

向乙方提供合法的租赁权证明文件。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期内按照合同约定使用店铺。

有权在租赁期满后，根据市场情况决定是否续租。

义务：

遵守租赁合同的约定，合理使用店铺。

保持店铺的整洁和卫生，不得进行任何损坏店铺结构或设施的行为。

六、店铺使用规范

1.经营范围

乙方应在店铺内合法经营，经营范围应符合国家相关法律法规的规定。

乙方不得经营违法商品或从事违法活动。

2.环保要求

乙方应确保店铺的经营活动符合环保要求，不得排放超标污染物。

乙方应采取措施，减少对周围环境和居民的影响。

七、租金调整

1.调整条件

在租赁合同期限内，如遇政府政策调整或市场行情变动，经双方协商一致，可对租金进行调整。

调整后的租金应在双方签订的补充协议中明确。

2.调整方式

租金调整可根据市场行情、租金指数或双方协商的结果进行。

调整后的租金应不低于市场平均水平。

八、合同解除与终止

1.合同解除

任何一方违反租赁合同约定，另一方有权解除合同。

乙方如需提前终止合同，应提前______个月通知甲方，并支付相应比例的违约金。

2.合同终止

租赁期满后，如乙方未提出续租，租赁合同自然终止。

双方应按照租赁合同约定的程序进行合同终止事宜的处理。

九、合同的变更与解除

1.变更

本租赁合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的重要组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本租赁合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本租赁合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本租赁合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行