二零二五贷款购房合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五贷款购房合同范例

甲方（借款人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（贷款方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、贷款描述

1.贷款金额与期限

乙方同意向甲方提供贷款金额为______元人民币，贷款期限为______年。

甲方应按照贷款合同约定的还款方式及期限按时还款。

2.贷款利率

本贷款的年利率为______%，具体利率以贷款合同签订时为准。

乙方有权根据市场利率调整贷款利率。

二、还款方式与时间

1.还款方式

甲方应采用等额本息或等额本金方式还款，具体方式由双方在贷款合同中约定。

2.还款时间

甲方应在每月______日偿还当月应还贷款本金及利息。

三、担保与抵押

1.担保方式

甲方同意提供______作为本贷款的担保，担保方式包括但不限于抵押、质押、保证等。

2.抵押物

甲方同意以其名下的______作为抵押物，抵押物价值不低于贷款金额。

四、违约责任

1.逾期还款

甲方如未按约定的还款日期还款，每逾期一日，应向乙方支付______元的滞纳金。

2.提前还款

甲方有权在贷款期限内提前偿还全部或部分贷款本金，但需提前______天书面通知乙方。

甲方提前还款时，乙方有权按照贷款合同约定的方式计算利息。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据房屋实际情况调整购房需求，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的房屋，并按照合同约定支付房款。

为乙方提供必要的个人信息和资料，以完成购房手续。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付房屋后，有权要求甲方按照约定支付房款。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点交付符合要求的房屋。

对甲方提供的与房屋相关的个人信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交付房屋前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修房屋等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.按揭贷款（如有）

甲方同意向乙方指定的银行申请贷款，用于支付剩余房款。

3.尾款

在甲方按照合同约定支付全部房款并完成房屋过户手续后的______个工作日内（具体时长），乙方应向甲方交付房屋的产权证书。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋保管费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点交付房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费维修或更换符合要求的房屋，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本贷款合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、