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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版正规果园转租合同范例
甲方(转租方):
甲方名称:______
甲方地址:______
甲方联系方式:______
法定代表人(如有):______
乙方(承租方):
乙方名称:______
乙方地址:______
乙方联系方式:______
法定代表人(如有):______
一、果园描述
1.果园名称与位置
果园名称为______,位于______(详细位置说明)。
果园面积:______亩。
果园类型:______。
2.果园质量要求
甲方保证所转租的果园符合国家相关标准,无任何权属纠纷。
甲方保证所转租的果园在正常使用条件下,自交付之日起______年内(具体时长)不出现因果园质量问题导致的损失。
二、转租期限与费用
1.转租期限
本合同转租期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
乙方有权在合同到期前______个月(具体时长)向甲方提出续租意向。
2.转租费用
本合同转租费用为每年______元,总计______元(大写:______)。
转租费用应于每年______月______日前支付,逾期未支付,甲方有权解除合同。
三、交果园时间与地点
1.交果园时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内(具体时长)将果园交付给乙方。
甲方应在交付果园时,向乙方提供果园的相关资料,包括土地使用证、果树种植许可证等。
2.交果园地点
甲方将果园交付至乙方指定的地点,具体地点为______(详细地址)。
四、违约责任
1.甲方违约责任
甲方如未按约定时间交付果园,应向乙方支付______元/天的违约金。
甲方如提供虚假信息或隐瞒果园质量问题,应承担相应的法律责任。
2.乙方违约责任
乙方如未按约定支付转租费用,应向甲方支付______元/天的违约金。
乙方如擅自改变果园用途或损坏果园设施,应承担相应的赔偿责任。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利:
有权对乙方使用的果园进行监督和管理,确保乙方按照约定的用途使用果园。
有权要求乙方维护果园的设施和设备,防止损坏和浪费。
义务:
向乙方提供果园的基本情况和相关法律法规,确保乙方了解转租合同的各项条款。
为乙方提供必要的农业技术支持和咨询服务。
2.乙方权利与义务
权利:
有权在约定的期限内使用果园,并享有果园的收益。
有权在转租合同到期后,优先获得续租权。
义务:
按照约定的方式使用果园,不得擅自改变果园的用途。
六、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按约定时间交付果园或提供相关服务,每逾期一天,应向乙方支付______元/天的违约金。
若甲方未履行合同约定的其他义务,应承担相应的法律责任。
2.乙方违约责任
若乙方未按约定支付转租费用,每逾期一天,应向甲方支付______元/天的违约金。
若乙方擅自改变果园用途或造成果园损失,应承担相应的赔偿责任。
七、争议解决
1.争议解决方式
双方发生争议时,应友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.争议解决地点
争议解决地点为______(具体地点)。
八、合同解除
1.合同解除条件
发生下列情况之一,任何一方有权解除合同:
(1)一方严重违约,经另一方催告后仍不履行;
(2)因不可抗力导致合同无法履行;
(3)双方协商一致解除合同。
2.合同解除程序
解除合同的一方应提前______个工作日书面通知对方,并说明解除合同的理由。
双方应就解除合同后的善后事宜进行协商,包括但不限于财产移交、费用结算等。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致,并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分,具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外,经双方协商一致,可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为,另一方有权解除本合同,并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水等)、战争、政府行为(如政策调整、禁令等)等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间,双方应互相通知,并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任,但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过____
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