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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版民房租房合同范例
甲方(出租方):
甲方名称:______
甲方地址:______
甲方联系方式:______
法定代表人(如有):______
乙方(承租方):
乙方名称:______
乙方地址:______
乙方联系方式:______
法定代表人(如有):______
一、房屋描述
1.房屋名称与地址
房屋名称为______,地址位于______(具体地址)。
房屋类型为______,建筑面积为______平方米。
乙方在使用期间应遵守房屋所在地的相关法律法规和物业管理规定。
2.房屋质量要求
甲方保证房屋在租赁期间具备安全居住条件,包括但不限于水电设施、消防设施等。
甲方保证房屋在租赁期间无重大结构性损坏,如需维修,甲方应在乙方通知后______个工作日内进行。
二、租赁期限与租金
1.租赁期限
本合同租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后,如双方同意续租,应在租赁期满前______个月签订续租合同。
2.租金及支付方式
租金总额为______元,每月租金为______元。
租金支付方式为______,具体支付日期为每月______日。
三、交付与退还
1.交付
甲方应在租赁合同签订后______个工作日内将房屋交付给乙方。
乙方在接收房屋时,应认真检查房屋状况,如有损坏或不符合合同约定,应及时通知甲方。
2.退还
租赁期满或双方协商一致解除合同后,乙方应在______个工作日内将房屋退还给甲方。
乙方应保持房屋整洁,无损坏,否则应承担相应责任。
四、其他约定
1.乙方在使用房屋期间,不得擅自改变房屋结构,不得将房屋转租、转借或擅自改变用途。
2.乙方应合理使用水电等设施,不得浪费。
3.甲方不得随意提高租金,如需调整,应提前______个月通知乙方。
4.如遇不可抗力因素导致合同无法履行,双方应协商解决。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利:
有权对乙方提供的房屋进行检验和验收,如发现房屋不符合要求,有权拒收或要求乙方进行整改。
有权根据房屋实际情况调整租赁条款,但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务:
在合同规定的时间内向乙方提供符合要求的房屋,并按照合同约定收取租金。
为乙方提供必要的居住条件,如维修房屋设施等。
2.乙方权利与义务
权利:
在按照合同要求入住后,有权要求甲方按照约定提供居住条件。
如因甲方原因导致房屋无法居住或其他损失,有权要求甲方承担相应责任。
义务:
按照合同约定的时间入住房屋,并按照合同约定支付租金。
保持房屋整洁,不得擅自改变房屋结构,不得将房屋转租、转借或擅自改变用途。
六、房屋检验与验收
1.检验方式
乙方在入住前应对房屋进行自检,确保房屋符合合同要求。
甲方在乙方入住后的______个工作日内(具体时长)进行验收,可以采用抽检或全检的方式。
2.验收标准
验收标准以本合同约定的房屋名称、地址、质量要求以及国家相关标准为准。
如验收不合格,甲方应在验收后______个工作日内(具体时长)通知乙方,乙方应在接到通知后的______个工作日内(具体时长)采取补救措施,如进行整改等。
七、租金支付方式与期限
1.首付款
合同签订后的______个工作日内(具体时长),乙方支付给甲方合同总租金的______%作为首付款,即______元(大写:______)。
2.月租金
乙方应按月支付租金,每月租金为______元,支付日期为每月______日。
3.保证金
乙方应向甲方支付______元作为保证金,在租赁期满或合同解除后无违约行为的情况下,甲方应无息退还保证金。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定提供房屋,每逾期一天,应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故提高租金,应承担因此给乙方造成的损失。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定支付租金,每逾期一天,应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金;逾期超过______天(具体时长),甲方有权解除合同,并要求乙方支付全部租金。
如乙方违反合同约定,造成房屋损坏或其他损失,乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致,并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分,具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外,经
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