合同范本之正规的租房合同模板.docx

正规租房协议

【篇一:个人租房最正规最标准协议】

房屋租赁协议

出租方（以下简称甲方）:

承租方（以下简称乙方）:身份证:

依据《中国》及相关要求,在甲、乙双方自愿、平等、互利基础上,经协商一致,为明确双方之间权利义务关系,就甲方将其正当拥有房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,签订本协议。甲、乙双方就下列房屋租赁达成以下协议:第一条房屋基础情况。

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于房屋面积为;第层共层;出租包含隶属建筑物。第二条房屋用途。

1、该房屋用途为

2、房屋只限乙方使用,除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途(如做集体宿舍等),不得利用租房从事非法活动,承租方如有违反责任自负。

3、租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得私自转租、转借承租房屋。甲方同意乙方转租房屋,应该单独签订补充协议,乙方应该依据与甲方书面协议转租房屋。

4、乙方如有违约,甲方立即收回房屋,所收租金不退。第三条租赁期限。

1、租赁期限自月日至日止。

2、在租赁期内,乙方如有特殊情况需要求退租解除协议,必需提前通知甲方,与甲方协商一致,房租按实际使用月数计算,并按违约责任赔偿支付甲方元违约金。

3、租赁期间如甲方出卖房屋,乙方又不愿意购置,则甲方应确保乙方能够继续租赁,直至租赁期间届满。第四条租金。

1、该房屋月租金为（人民币大写）整。

2、租赁期间,如碰到国家相关政策调整,则按新政策要求调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条付款方法（周期及付款形式）。

1、乙方按结算（月/季度/年）,以/转帐/其它）。转帐账号:

2、按先付后用标准交付租金,乙方向甲方支付全月/季/年租金。3、每次交租形式:

□每个月月初/每季季初/每年年初5日内。

□下次付租金时间应在已付租金到期前日支付（提前天支付）。4、乙方必需按时缴纳房租,不然视为乙方违约,甲方能够终止协议。第六条交付房屋期限。

甲方应于本协议签署之日起日内,将该房屋交付给乙方。第七条甲方对房屋产权承诺。

甲方确保拥有房屋产权,提供对应证实。在交易时该房屋没有产权纠纷;如遇拆迁,乙方无条件搬出,已交租金甲方按未满天数退还。除补充协议另有约定外,相关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方负担全部责任,由此给乙方造成经济损失,由甲方负责赔偿。

第八条维修养护责任。

1、正常房屋大修理费用由甲方负担;日常房屋维修费用由乙负担。甲方应确保房屋符合协议约定使用用途,确保正常水电供给,如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供给等对乙方正常使用房屋含有影响情形,甲方应在接到乙方通知＿＿天之内给予处理。不然乙方有权提前解除协议,并有权要求甲方支付违约金。乙方在使用中如有损坏或管道堵塞,应予修复、疏通,费用自理。

2、在租赁期内,乙方应合理使用其所承租房屋及隶属设施。房屋设施、设备,乙方应注意珍惜,因乙方管理使用不善造成房屋及设施损失和维修费用,乙方应全权负责修复或给予经济赔偿。

3、租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应实施当地相关部门要求并负担全部责任和服从甲方监督检验。

4、不得破坏房屋装修、结构及设施、设备,乙方因使用需要在不影响房屋结构前提下,,应事先取得甲方同意后方可施工,能够对房屋进行装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等方案。租赁期满,恢复房屋原貌,产生费用由乙方自理,或依附于房屋装修归甲方全部。对乙方装修装饰部分甲方不负有修缮义务。

5、乙方应做好防火、防水、防盗和阳台摆放、花盆安全工作,在乙方租赁房屋期间假如发生任何安全事故,乙方将负担全部责任。

第九条相关房屋租赁期间相关费用。

（水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、供暖费、卫生费、物业管理费）

在房屋租赁期间,由乙方负担支付费用:由甲方支付费用:第十条房屋押金

甲、乙双方自本协议签署之日起,由乙方支付甲方元作为押金。第十一条租赁期满。

1、租赁期满后,甲方有权收回出租房屋,验房无误后退还押金,乙方应准期交还房屋。如乙方要求继续租赁,则必需在租赁期满前个月内通知甲方,甲方则优先同意继续租赁;经甲方同意后,重新签署租赁协议。

2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租,则视为同意乙方继续承租;第十二条违约责任。

1、签定协议时收取_________