二手房屋租赁合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房屋租赁合同范例

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______（详细地址），建筑面积为______平方米，户型为______。

房屋2（如有）：位于______（详细地址），建筑面积为______平方米，户型为______。

房屋应符合国家相关标准以及乙方特定的租赁要求（如家具设施、水电煤等）。

2.房屋质量要求

乙方提供的房屋应具备合格证明文件，如房产证、租赁合同等。

房屋的质量应满足甲方租赁需求，包括但不限于居住舒适度、安全性、卫生状况等方面的要求。

乙方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的甲方损失。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

甲方租赁房屋的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金

房屋1的月租金为______元，房屋2（如有）的月租金为______元。

本合同租金总额预计为______元（大写：______），该总额根据租赁期限计算得出，最终总额以实际租赁月数和相应月租金结算为准。

三、交付与使用

1.交付时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至甲方指定地点。

2.使用规定

甲方应按照房屋的实际情况合理使用，不得擅自改变房屋的结构和用途。

甲方应爱护房屋及附属设施，不得损坏或擅自拆除。

四、费用与责任

1.费用

租赁期间产生的物业费、水电费等费用由甲方承担。

2.责任

乙方保证房屋在租赁期间不存在产权纠纷，如因房屋产权问题导致租赁合同无法继续履行，乙方应承担全部责任。

如因甲方原因造成房屋损坏，甲方应负责修复或赔偿。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行实地查看和验收，如发现房屋不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。

有权根据居住需求调整房屋的使用方式，但应遵守相关法律法规和合同约定。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的房屋，并按照合同约定支付租金。

不得擅自改变房屋的结构和用途，不得损害房屋及附属设施。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供房屋后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致房屋空置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点将房屋交付给甲方。

保证房屋在租赁期间不存在产权纠纷，如因房屋产权问题导致租赁合同无法继续履行，乙方应承担全部责任。

六、房屋检验与验收

1.检验方式

乙方在交付房屋前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地查看或委托专业机构进行评估。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修房屋等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.月租金

甲方应按月支付租金，每月租金为______元，支付时间为每月的______日。

3.保证金

甲方支付给乙方合同总租金的______%作为保证金，在租赁期满后无损坏房屋及其他违约行为的情况下，乙方应无息退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故提前终止租赁合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋空置损失、维修费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点交付房屋，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。