杭政储出【2011】38号地块商品住宅（设配套公建）项目调整环境影响报告表.docxVIP

建设项目环境影响报告表

项目名称：杭政储出【2011】38号地块商品住宅（设配套公建）

项目调整环境影响报告表 建设单位：杭州香江易里利枫房产开发有限公司 编制单位：浙江环耀环境建设有限公司

浙江环耀环境建设有限公司

ZHEJIANGHUANYAOENVIRONMENTALGONSTURCTIONCO,.LTD

二〇一六年十月

目录

一、建设项目基本情况 -1-

二、建设项目所在地自然环境及社会环境简况 -9-

三、环境质量状况 -15-

四、评价适用标准 -18-

五、建设项目工程分析 -21-

六、项目主要污染物产生及预计排放情况 -29-

七、建设项目环境影响分析 -30-

八、建设项目拟采取的污染防治措施及预期治理效果 -43-

九、结论与建议 -46-

附件：

附件1：杭州市发展和改革委员会准予行政许可（项目核准）决定书（杭发改外经核准[2011]50号）

附件2：杭州市发展和改革委员会准予变更行政许可（项目核准）决定书（杭发改外资核变[2013]20号）

附件3：请示报告

附件4：建设用地规划许可证（建字第330100201300317号）

附件5：红线图

附件6：土地证

附件7：排水许可证

附件8：原环评批复（杭经开环评批[2011]452号）

附图：

附图1：建设项目地理位置图

附图2：建设项目周边环境图

附图3：建设项目总平面布置图

附图4：建设项目地下室平面布置图

附图5：杭州市主城区生态环境功能区划图

附图6：杭州市水环境功能区划图

附图7：杭州市区环境空气质量功能区划图

附图8：杭州市主城区声环境功能区划分图附表建设项目环境保护审批登记表

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一、建设项目基本情况

项目名称

杭政储出【2011】38号地块商品住宅（设配套公建）项目调整环境影响报

告表

建设单位

杭州香江易里利枫房产开发有限公司

法人代表

联系人

通讯地址

杭州经济技术开发区3号大街15号3幢209室

联系电话

传真

/

邮政编码

310018

建设地点

杭州经济技术开发区下沙大学城北单元R21-C-15地块（东至云涛北路规划绿地，南至凌云街，西至规划道路，北至规划小区绿地）

立项审批部门

杭州市发展和改革委员会

批准文号

杭发改外经核准[2011]50号杭发改外资核变[2013]20号

建设性质

□新建■改扩建□技改

行业类别及代码

K7010房地产开发经营

总建筑面积

（平方米）

84410.8

绿化面积

（平方米）

—

总投资

（万元）

13960

其中：环保

资(万元)

429

环保投资占总投资比例

3.07%

评价经费

(万元)

—

预期投产日期

—

工程内容及规模：

1、项目由来

根据杭州市发展和改革委员会文件（杭发改外经核准[2011]50号、杭发改外资核变[2013]20号）、请示报告、建设工程规划许可证（建字第330100201300317号）、原环评批复及附图，同意杭州香江易里利枫房产开发有限公司在杭州经济技术开发区下沙大学城北单元R21-C-15地块（东至云涛北路规划绿地，南至凌云街，西至规划道路，北至规划小区绿地）上进行调整。根据项目总平图，项目总用地面积22161平方米（以实测为准），总建筑面积84410.8平方米，其中地上建筑面积62050.8平方米，地下建筑面积22360平方米，建设内容为4幢18F高层住宅、1幢30F高层住宅、1幢31层高层住宅、2幢2层商业。

根据《建设项目环境影响分类管理目录》的类别划分，本项目属于“U城镇基础设施

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及房地产”大类中的“156、房地产开发、宾馆、酒店、办公用房”，目录上规定“建筑面积5万平方米以上；涉及环境敏感区的”编制报告表，“其他”编制登记表。本项目建筑面积84410.8平方米，因此环评类别为报告表。

受杭州香江易里利枫房产开发有限公司委托，浙江环耀环境建设有限公司根据《中华人民共和国环境影响评价法》等有关规定，对该建设项目进行环境影响评价。我公司接受委托后，在现场踏勘和分析的基础上，编写了该项目的环境影响报告表。

2、调整前原审批项目情况

（1）建设内容

杭州香江易里利枫房产开发有限公司于2011年委托浙江省工业环保设计研究院编制了《杭政储出[2011]38号地块住宅（设配套公建）建设项目环境影响报告表》，该项目于2011年12月经杭州经济技术开发区环境保护局审批