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县城店铺租赁合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于县城某处商铺，愿意出租，乙方（以下简称“乙方”）愿意租赁该商铺，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物的基本情况
1.1甲方出租的商铺位于县城某处，具体位置为__________，面积为__________平方米，房屋结构为__________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金为每月人民币__________元整，乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。
3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方开具正式的收据。
四、押金及退还
4.1乙方需在本合同签订之日向甲方支付押金人民币__________元整，甲方在合同到期或乙方提前终止合同时，将押金无息退还乙方。
五、租赁物使用
5.1乙方租赁该商铺仅用于__________用途，不得擅自改变用途或转租、转借给他人。
5.2乙方在使用过程中应爱护租赁物，不得擅自拆改、损坏租赁物。
六、维修及保养
6.1甲方负责租赁物内的水电、暖通、消防等设施的维修保养，乙方负责租赁物内的室内装修、家具等设施的维修保养。
6.2如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应承担修复费用。
七、违约责任
7.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
（1）未按约定提供租赁物的；
（2）违反本合同约定，损害乙方合法权益的；
（3）发生不可抗力事件，导致租赁物无法继续使用的。
7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：
（1）未按约定支付租金的；
（2）擅自改变租赁物用途或转租、转借给他人的；
（3）违反本合同约定，损害甲方合法权益的。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
附件：
1.甲方提供的租赁物产权证明文件；
2.甲方提供的租赁物维修保养清单；
3.甲方指定的租金支付账户信息。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：____年____月____日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于县城某处商铺，愿意出租，乙方（以下简称“乙方”）愿意租赁该商铺，为保障甲方的权益，特引入第三方（以下简称“丙方”）作为监管方，共同签订本合同，以明确各方的责权利。以下为合同内容：
一、租赁物的基本情况
1.1甲方出租的商铺位于县城某处，具体位置为__________，面积为__________平方米，房屋结构为__________。
1.2丙方作为监管方，负责监督租赁物的使用情况和维护保养。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2丙方有权在租赁期限届满前，根据租赁物的使用状况和市场需求，提出续租或终止租赁的建议。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金为每月人民币__________元整，乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。
3.2丙方有权监督乙方租金的支付情况，确保租金按时足额支付给甲方。
四、押金及退还
4.1乙方需在本合同签订之日向甲方支付押金人民币__________元整，甲方在合同到期或乙方提前终止合同时，将押金无息退还乙方。
4.2丙方有权监督押金的退还过程，确保押金按照合同约定退还给乙方。
五、租赁物使用
5.1乙方租赁该商铺仅用于__________用途，不得擅自改变用途或转租、转借给他人。
5.2丙方有权对乙方使用租赁物的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。
六、维修及保养
6.1甲方负责租赁物内的水电、暖通、消防等设施的维修保养，乙方负责租赁物内的室内装修、家具等设施的维修保养。
6.2丙方有权监督维修保养工作的质量和进度，确保租赁物的正常使用。
七、违约责任
7.1乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任：
（1）未按约定支付租金的；
（2）擅自改变租赁物用途或转租、转借给他人的；
（3）违反本合同约定，损害甲方合法权益的。
7.2丙方有权对乙方的违约行为进行监督，并协助甲方追究乙方的违约责任。
八、争议解决
8.1双方
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