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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度城市综合体公共区域场地租赁服务协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景和目的

本协议旨在明确甲方将其位于_________的城市综合体公共区域场地租赁给乙方，乙方在租赁期间内，有权在该场地内开展相关经营活动，并遵守本协议的约定。

2.2合同依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定，经双方协商一致，达成如下协议。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.城市综合体：指集商业、办公、居住、休闲娱乐等功能于一体的综合性建筑群。

2.公共区域场地：指甲方城市综合体中供公众使用的场地，包括但不限于广场、步行街、绿化带等。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方公共区域场地的时间范围。

3.2关键词解释

1.甲方：指本协议中提供公共区域场地租赁服务的主体。

2.乙方：指本协议中租赁甲方公共区域场地的主体。

3.租金：指乙方为租赁甲方公共区域场地所支付的费用。

4.租赁费用：指乙方在租赁期限内应支付给甲方的费用总额。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本协议的约定使用公共区域场地。

2.甲方有权在乙方租赁期间对公共区域场地进行管理和维护。

3.甲方有权要求乙方遵守国家法律法规和本协议的约定。

4.甲方有义务向乙方提供符合租赁用途的公共区域场地。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期限内使用公共区域场地进行经营活动。

2.乙方有义务按照本协议的约定支付租金。

3.乙方有义务遵守国家法律法规和本协议的约定，不得从事违法活动。

4.乙方有义务对租赁的公共区域场地进行合理使用，不得损害场地设施。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为_________年。

5.2合同履行地点

本协议所指的公共区域场地位于甲方城市综合体内。

5.3合同履行方式

1.乙方应在租赁期限内按照本协议的约定支付租金。

2.乙方应在租赁期限内合理使用公共区域场地，不得损害场地设施。

3.乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求退还公共区域场地。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.本协议租赁期限届满；

2.双方协商一致解除本协议；

3.出现法律、法规规定的其他终止情形。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除本协议的，应签订书面终止协议；

2.出现法律、法规规定的其他终止情形的，按照相关法律法规处理。

6.4终止后果

1.本协议终止后，乙方应按照本协议的约定退还公共区域场地；

2.本协议终止后，双方应按照本协议的约定结算相关费用；

3.本协议终止后，双方应各自承担因本协议终止而产生的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：乙方应按照本协议约定的租金标准，向甲方支付场地租赁费用。

2.保证金：乙方应在签订本协议时，向甲方支付一定数额的保证金，用于确保乙方按照协议约定履行义务。

3.维护费用：乙方在使用公共区域场地期间，应承担因自身原因造成的场地损坏维修费用。

4.其他费用：根据双方协商一致，可能产生的其他相关费用。

7.2支付方式

1.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金、保证金及其他费用。

2.甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据。

7.3支付时间

1.租金：乙方应在每个租赁期开始前，支付当期租金。

2.保证金：乙方应在签订本协议时，一次性支付保证金。

3.维护费用：乙方应在发现场地损坏时，立即支付维修费用。

4.其他费用：按照双方约定的支付时间支付。

7.4支付条款

1.乙方未按时支付租金、保证金或其他费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

2.乙方未按时支付维护费用的，甲方有权自行进行维修，维修费用由乙方承担。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按约定提供公共区域场地，乙方有