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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度房地产项目合同书范本全文预览

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目面积

2.4项目类型

3.合同标的

3.1标的物描述

3.2标的物数量

3.3标的物质量标准

4.合同价格

4.1计价方式

4.2合同总价

4.3付款方式

4.4付款期限

5.交付与验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.合同履行

6.1履行地点

6.2履行方式

6.3履行期限

7.产权转移

7.1产权登记

7.2产权过户

7.3产权登记费用

8.保修与维修

8.1保修期限

8.2保修范围

8.3维修责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

12.3终止后果

13.合同生效与变更

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3变更程序

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同份数

14.4合同语言

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：购房者

1.2双方地址

甲方地址：省市区路号

乙方地址：省市区路号

1.3双方联系方式

甲方联系人：

甲方联系电话：1385

乙方联系人：

乙方联系电话第二条项目概况

2.1项目名称

花园住宅小区

2.2项目地点

省市区路号

2.3项目面积

住宅面积：100平方米

公摊面积：10平方米

总建筑面积：110平方米

2.4项目类型

普通住宅

第三条合同标的

3.1标的物描述

甲方将位于花园住宅小区的房屋一套出售给乙方，房屋编号为栋单元室。

3.2标的物数量

1套

3.3标的物质量标准

房屋质量符合国家规定的住宅工程质量标准，符合《住宅质量保证书》的要求。

第四条合同价格

4.1计价方式

按建筑面积计算，单价为每平方米人民币10000元。

4.2合同总价

110平方米×10000元/平方米=1100000元

4.3付款方式

（1）签订合同时支付总价款的20%作为定金；

（2）房屋交付前支付总价款的60%；

（3）房屋产权过户后支付总价款的20%。

4.4付款期限

（1）定金支付期限：合同签订之日起5个工作日内；

（2）房屋交付前付款期限：房屋交付前30日内；

（3）产权过户后付款期限：产权过户手续办理完毕后30日内。

第五条交付与验收

5.1交付时间

甲方应于2025年12月31日前将房屋交付给乙方。

5.2验收标准

房屋质量应符合国家规定的住宅工程质量标准，并符合《住宅质量保证书》的要求。

5.3验收程序

（1）乙方应在房屋交付后5个工作日内进行验收；

（2）验收合格，双方签署《房屋验收报告》；

（3）验收不合格，甲方应在5个工作日内进行整改，整改合格后乙方再次进行验收。

第六条合同履行

6.1履行地点

省市区路号花园住宅小区

6.2履行方式

甲方按照合同约定将房屋交付给乙方，乙方按照合同约定支付购房款。

6.3履行期限

合同签订之日起至房屋产权过户手续办理完毕之日止。

第七条产权转移

7.1产权登记

甲方应在房屋交付后30个工作日内办理房屋产权登记手续，并将产权证交付给乙方。

7.2产权过户

甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，过户费用由乙方承担。

7.3产权登记费用

房屋产权登记费用按照国家相关规定由乙方承担。

第八条保修与维修

8.1保修期限

自房屋交付之日起，甲方对房屋主体结构、基础工程和防水工程提供为期5年的保修服务。

8.2保修范围

（1）房屋主体结构、基础工程的保修；

（2）房屋防水工程的保修；

（3）房屋门窗、电梯、供暖、供气等配套设施的保修。