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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度城市综合体建设项目包工合同

合同编号_________

一、合同主体

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景

鉴于我国城市化进程的不断推进，城市综合体项目作为城市功能的重要组成部分，具有广阔的市场前景。为满足市场需求，甲方决定投资建设城市综合体项目，特与乙方签订本合同。

2.2目的

本合同的签订旨在明确甲乙双方在城市综合体建设项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，实现甲乙双方共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）城市综合体：指集商业、办公、居住、休闲娱乐等功能于一体的综合性建筑群。

（2）包工合同：指甲方将城市综合体建设项目中的施工部分委托乙方进行施工，双方签订的合同。

3.2关键词解释

（1）投资：指甲方为城市综合体建设项目投入的资金。

（2）施工：指乙方按照甲方要求，进行城市综合体建设项目施工的过程。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、安全等要求进行施工。

（2）甲方有权对乙方施工过程中的质量问题进行监督、检查和整改。

（3）甲方有权根据项目进度和实际情况，对施工方案进行调整。

（4）甲方应按照合同约定，按时支付乙方工程款。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方应按照甲方要求，按时、按质、按量完成施工任务。

（2）乙方应遵守国家有关建筑施工的法律法规，确保施工安全。

（3）乙方应积极配合甲方对施工过程中的质量问题进行整改。

（4）乙方应按照合同约定，提供必要的施工资料和报告。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，至城市综合体建设项目竣工验收合格之日止。

5.2合同履行地点

城市综合体建设项目施工现场。

5.3合同履行方式

乙方按照甲方要求，进行城市综合体建设项目施工，确保工程质量和进度。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）城市综合体建设项目竣工验收合格。

（2）因不可抗力导致合同无法履行。

（3）双方协商一致解除合同。

6.3终止程序

（1）双方协商一致解除合同，应签订解除合同协议。

（2）因不可抗力导致合同无法履行，应及时通知对方。

6.4终止后果

（1）合同解除后，双方应按照合同约定进行结算。

（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）施工直接费用：包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、运输费等。

（2）施工间接费用：包括但不限于管理费、质检费、安全防护费、环保费等。

（3）利润：按照合同约定比例计算。

（4）其他费用：根据项目实际情况，经双方协商一致，可能产生的其他费用。

7.2支付方式

（1）甲方应按照合同约定的支付方式，向乙方支付工程款。

（2）支付方式可以是现金、银行转账或其他双方约定的支付方式。

7.3支付时间

（1）工程款支付时间：按照工程进度分段支付，具体支付节点和比例由双方在合同中约定。

（2）结算支付时间：工程竣工验收合格后，甲方应在30日内完成工程款的结算支付。

7.4支付条款

（1）甲方应在支付工程款前，对乙方提交的工程进度、质量、安全等相关证明材料进行审核。

（2）甲方应在支付工程款后，向乙方提供相应的支付凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付工程款金额的千分之五计算。

（2）甲方未按合同约定调整施工方案的，应承担相应的责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。

8.2乙方违约

（2）乙方未按合同约定保证施工质量和安全，造成安全事故或工程质量问题的，应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。

8.3赔偿金额和方式

（1）违约赔偿金额应按照实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。

（2）赔偿方式可以是现金支付、修复、更换或其他双方约定的方式。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

（1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等。

（2）项目设计、施工方案、成本预算等敏感信息。

9.2必威体育官网网址期限

（1）自本合同签订之日起至合同终止后两年。

（2）必威体育官网网址期限届满后，双方仍有义务对必威体育官网网址内容必威体育官网网址。

9.3必威体育官网网址履行方式

（1）双方应采取必要的必威体育官网网址措施，防止必威体育官网网址内容泄露。

（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露必威体育官网网址内容。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。

（2）政府行为，如政策调整、战争、封锁等。

10.2不可抗力事件

（1）因不可抗力