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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度北京高端住宅租赁管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方信息

1.2合同乙方信息

2.房源信息

2.1房源地址

2.2房源面积

2.3房源结构

2.4房源配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4租金调整

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金支付方式

5.3押金退还条件

6.房屋使用及维护

6.1房屋用途限制

6.2房屋设施维护责任

6.3房屋损坏赔偿

7.房屋租赁税费

7.1税费承担

7.2税费支付

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

12.其他约定事项

12.1通知方式

12.2不可抗力

12.3合同附件

13.合同签署日期

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方信息

甲方名称：____________________

甲方地址：____________________

甲方联系人：___________________

甲方联系电话：__________________

1.2合同乙方信息

乙方名称：____________________

乙方地址：____________________

乙方联系人：___________________

乙方联系电话：__________________

2.房源信息

2.1房源地址

房源地址：____________________

2.2房源面积

房源面积：____________________平方米

2.3房源结构

房源结构：____________________

2.4房源配套设施

房源配套设施：________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：____年__月__日

3.2租赁结束日期

租赁结束日期：____年__月__日

3.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，须双方协商一致，并签订书面变更协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：____________________元/月

4.2租金支付时间

租金支付时间：每月__日支付

4.3租金支付方式

租金支付方式：银行转账或现金支付

4.4租金调整

租金如需调整，须双方协商一致，并签订书面调整协议。

5.房屋押金

5.1押金金额

押金金额：____________________元

5.2押金支付方式

押金支付方式：与租金支付方式相同

5.3押金退还条件

房屋租赁期满或提前解除合同时，乙方按合同约定进行房屋退租，甲方在扣除房屋损坏赔偿后，无息退还押金。

6.房屋使用及维护

6.1房屋用途限制

房屋仅用于居住，不得用于经营性活动。

6.2房屋设施维护责任

甲方负责房屋及配套设施的维修保养，乙方负责合理使用并保持房屋及配套设施的完好。

6.3房屋损坏赔偿

房屋及配套设施如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

7.房屋租赁税费

7.1税费承担

房屋租赁产生的税费，按国家相关法律法规规定，由乙方承担。

7.2税费支付

乙方应在租赁期间内，按规定缴纳房屋租赁税费，并及时向甲方提供相关缴税凭证。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正；

（2）房屋被依法查封、扣押或被征收；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）双方协商一致解除合同。

8.2合同终止条件

合同期满，如双方无异议，合同自动终止。

9.违约责任

9.1甲方违约责任

（1）如甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；

（2）如甲方未按约定履行维修义务，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

9.2乙方违约责任

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金；

（2）如乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均