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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度北京商铺租赁合同违约责任范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2租赁商铺的详细信息

1.3租赁期限及租金

2.租赁双方的权利与义务

2.1租赁方权利

2.2承租方权利

2.3租赁方义务

2.4承租方义务

3.违约责任

3.1违约行为界定

3.2违约责任承担

3.3违约金计算方式

3.4违约金支付期限

4.租赁保证金

4.1保证金金额及支付方式

4.2保证金退还条件

4.3保证金退还程序

5.租赁期间变更

5.1租赁期限变更

5.2租赁面积变更

5.3租赁用途变更

6.租赁期满及续租

6.1租赁期满处理

6.2续租条件

6.3续租程序

7.租赁合同解除

7.1解除条件

7.2解除程序

7.3解除合同后的处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.法律适用

9.1合同适用法律

9.2适用法律解释

10.其他约定

10.1不可抗力条款

10.2通知与送达

10.3合同附件

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同附件

13.1租赁商铺平面图

13.2租赁商铺装修标准

13.3其他相关文件

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

14.3合同副本效力

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同双方基本信息

名称：__________________

地址：__________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

名称：__________________

地址：__________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

1.2租赁商铺的详细信息

1.2.1商铺地址：__________________

1.2.2商铺面积：__________________平方米

1.2.3商铺用途：__________________

1.2.4商铺装修情况：__________________

1.3租赁期限及租金

1.3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

1.3.2租金：每月租金为人民币____元整，租金支付方式为______。

第二条租赁双方的权利与义务

2.1租赁方权利

2.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

2.1.2甲方有权要求乙方遵守租赁商铺的用途限制。

2.1.3甲方有权对租赁商铺进行合理的管理和维护。

2.2承租方权利

2.2.1乙方有权使用租赁商铺进行约定的商业活动。

2.2.2乙方有权在租赁期限内对租赁商铺进行合理装修。

2.2.3乙方有权在租赁期满后按照合同约定续租。

2.3租赁方义务

2.3.1甲方应保证租赁商铺符合国家相关法律法规的要求。

2.3.2甲方应按时交付租赁商铺，并确保其具备正常使用条件。

2.4承租方义务

2.4.1乙方应按照合同约定支付租金。

2.4.2乙方应合理使用租赁商铺，不得擅自改变其用途。

2.4.3乙方应遵守租赁商铺的物业管理规定。

第三条违约责任

3.1违约行为界定

3.1.1乙方未按时支付租金；

3.1.2乙方擅自改变租赁商铺用途；

3.1.3乙方未按照约定进行装修或损坏租赁商铺。

3.2违约责任承担

3.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

3.3违约金计算方式

3.3.1乙方违约导致甲方损失的，乙方应赔偿甲方实际损失。

3.4违约金支付期限

3.4.1乙方应在违约行为发生后____日内支付违约金。

第四条租赁保证金

4.1保证金金额及支付方式

4.1.1保证金金额为人民币____元整。

4.1.2保证金支付方式为______。

4.2保证金退还条件

4.2.1租赁期满，乙方按照合同约定完成装修并恢复原状；

4.2.2乙方无违约行为；

4.2.3乙方已支付全部租金。

4.3保证金退还程序

4.3.1乙方应在租赁期满后____日内向甲方提出退还保证金申请。

4.3.2甲方应在收到乙方申