店铺转租三方合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

店铺转租三方合同

甲方（转租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、店铺信息描述

1.店铺名称与位置

店铺名称为______，位于______（详细地址）。

店铺面积：______平方米。

2.店铺经营内容

店铺主要经营______（具体经营内容）。

店铺应符合相关法律法规及甲方店铺经营要求。

二、转租条款

1.转租期限

乙方承租甲方店铺的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

期满后，如双方无异议，可协商续租。

2.转租费用

乙方应向甲方支付转租费用，金额为______元/月，共计______元。

转租费用按月支付，每月______日前支付。

三、交店时间与地点

1.交店时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内完成店铺交接。

甲方应在乙方支付首月转租费用后______个工作日内将店铺钥匙及相关资料交付乙方。

2.交店地点

店铺交接地点为______（详细地址）。

四、其他条款

1.违约责任

若乙方未按时支付转租费用，甲方有权要求乙方立即支付，并按日收取______%的滞纳金。

若乙方违反合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的店铺进行定期检查，确保店铺符合租赁合同的要求。

有权在乙方违反租赁合同约定时，采取必要的措施，包括但不限于暂停租赁、解除合同等。

义务：

向乙方提供符合租赁合同约定的店铺，并保证店铺的合法合规。

在租赁期间，负责店铺的日常维护和管理，确保店铺的正常使用。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权使用店铺进行约定的经营活动。

有权在租赁期满后，根据租赁合同约定续租或退租。

义务：

按照租赁合同约定支付租金，并保持店铺的整洁和完好。

不得擅自改变店铺的结构和使用性质，不得进行任何违法活动。

六、店铺使用与维护

1.使用规范

乙方应按照店铺的用途和性质进行合法经营，不得从事违法活动。

乙方应遵守国家相关法律法规，不得损害公共利益。

2.维护责任

乙方在使用过程中应对店铺进行合理维护，避免因使用不当造成损坏。

如因乙方原因造成店铺损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、租金支付与违约

1.租金支付

租金支付方式为______（如月付、季付等），支付时间为每月/每季度的______日前。

乙方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一天，应向甲方支付______%的滞纳金。

2.违约责任

若乙方未按时支付租金，甲方有权采取法律手段追讨租金，并要求乙方支付违约金。

若乙方违反租赁合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、合同解除与终止

1.合同解除

在租赁期间，如乙方有严重违约行为，甲方有权解除合同。

如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

2.合同终止

租赁期满后，如乙方无违约行为，合同自然终止。

如乙方有意续租，应在租赁期满前______个工作日内与甲方协商续租事宜。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经三方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经三方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，其他方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，三方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），三方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，三