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公司和物业合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日在____地签订：
甲方（以下简称“甲方”）：____公司
住所地：____省____市____区____街道____号
法定代表人：____
乙方（以下简称“乙方”）：____物业公司
住所地：____省____市____区____街道____号
法定代表人：____
鉴于甲方需将其位于____省____市____区____街道____号的____栋____层____号房产（以下简称“该房产”）委托乙方进行物业管理，双方经友好协商，达成如下协议：
一、物业管理范围
1.1乙方接受甲方委托，对该房产及其附属设施进行物业管理，包括但不限于：
（1）环境卫生管理；
（2）绿化养护；
（3）公共安全；
（4）设施设备维护；
（5）业主服务；
（6）其他乙方认为必要的物业管理服务。
二、物业管理费用
2.1甲方应按照本合同约定，向乙方支付物业管理费用。
2.2物业管理费用标准如下：
（1）____元/平方米·月；
（2）物业服务费、绿化养护费、公共安全费等。
三、物业管理期限
3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。
3.2本合同期满后，如双方无异议，可继续签订物业管理合同。
四、甲方权利与义务
4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。
4.2甲方应遵守国家有关物业管理的规定，积极配合乙方进行物业管理。
4.3甲方应按照约定向乙方支付物业管理费用。
五、乙方权利与义务
5.1乙方应按照本合同约定，为甲方提供物业管理服务。
5.2乙方应保证物业管理服务的质量，确保该房产及其附属设施的安全、整洁和美观。
5.3乙方应按照国家有关物业管理的规定，对物业管理区域内的业主进行管理。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
6.2甲方未按约定支付物业管理费用的，应向乙方支付____%的滞纳金。
6.3乙方未按约定提供物业管理服务的，应向甲方支付____%的违约金。
六、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。
7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
附件：
1.该房产的权属证明文件；
2.甲方委托乙方进行物业管理的事宜说明；
3.物业管理费用明细表。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（以下简称“甲方”）：____公司
住所地：____省____市____区____街道____号
法定代表人：____
乙方（以下简称“乙方”）：____物业公司
住所地：____省____市____区____街道____号
法定代表人：____
丙方（以下简称“丙方”）：____服务公司
住所地：____省____市____区____街道____号
法定代表人：____
鉴于甲方拥有位于____省____市____区____街道____号的____栋____层____号房产（以下简称“该房产”），并希望将其委托给乙方进行物业管理，同时引入丙方提供专业的增值服务，以提升物业管理品质和满足甲方特定需求，三方经友好协商，达成如下协议：
一、物业管理范围
1.1乙方接受甲方委托，对该房产及其附属设施进行基础物业管理，包括但不限于环境卫生、绿化养护、公共安全和设施设备维护等。
1.2丙方提供以下增值服务：
（1）专业的设施设备维护保养；
（2）智能安防系统升级；
（3）社区文化活动策划；
（4）客户关系管理；
（5）其他双方约定的服务。
二、物业管理费用
2.1甲方应向乙方支付基础物业管理费用。
2.2甲方应向丙方支付增值服务费用。
2.3物业管理费用及增值服务费用明细详见附件。
三、丙方职责与权利
3.1丙方有权按照本合同约定提供增值服务。
3.2丙方有权根据服务合同约定，要求甲方配合其履行增值服务职责。
3.3丙方应确保增值服务的质量和安全性。
四、丙方义务与限制
4.1丙方应遵守国家相关法律法规及物业管理规定。
4.2丙方不得以任何形式损害甲方及该房产内业主的合法权益。
4.3丙方提供的服务应不影响乙方的基础物业管理。
五、甲方权益与义务
5.1甲方有权监督乙丙两方的工作，确保服务质量和效果。
5.2甲方有权根据服务效果对丙方的增值服务进行评价和调整。
5.3甲方应按时向乙方和丙方支付相应的物业管理费用和增值服务费用。
六、乙方义务与限制
6.1乙方应保证基础物业管理服务的质量，确保该房
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