二零二五宅基地简单转让合同书范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五宅基地简单转让合同书范例

甲方（转让方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受让方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、宅基地基本情况

1.宅基地位置

宅基地位于______（详细地址）。

2.宅基地面积

宅基地面积为______平方米。

3.宅基地用途

宅基地用途为______。

二、转让内容与价格

1.转让内容

甲方将上述宅基地的______（具体权益，如使用权、所有权等）转让给乙方。

2.转让价格

宅基地转让价格为______元。

三、转让手续与时间

1.转让手续

乙方应在合同签订后______个工作日内，向甲方支付转让款，并办理相关转让手续。

2.转让时间

转让手续办理完毕后，宅基地的转让即正式生效。

四、其他约定

1.甲方保证所转让的宅基地权属清晰，无任何权属纠纷。

2.乙方在取得宅基地后，应遵守国家相关法律法规，合理使用宅基地。

3.双方应本着诚实信用的原则，履行合同约定的各项义务。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方交付的宅基地进行检验和验收，如发现宅基地不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。

有权根据宅基地实际情况调整转让内容，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的宅基地，并按照合同约定支付转让款。

为乙方办理宅基地转让手续提供必要的协助，如提供相关证明文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付宅基地后，有权要求甲方按照约定支付转让款。

如因甲方原因导致转让延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点交付宅基地，并确保宅基地权属清晰，无任何权属纠纷。

对甲方提供的与宅基地相关的信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交付宅基地前应对宅基地进行自检，确保宅基地符合合同要求。

甲方在收到宅基地后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的宅基地位置、面积、用途以及国家相关法律法规为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如进行整改等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据宅基地转让进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的宅基地后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有宅基地交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付转让款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的宅基地，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于交通费用、误工费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点交付宅基地，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方交付的宅基地不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的宅基地，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因宅基地问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府