二零二五哈尔滨二手房买卖合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五哈尔滨二手房买卖合同

甲方（卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与信息

房屋1：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。

房屋2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。

房屋应符合国家相关法律法规以及甲方特定的房屋要求（如产权清晰、无抵押等）。

2.房屋质量要求

乙方购买的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足居住使用要求，包括但不限于结构安全、配套设施、居住舒适度等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、房屋价格与支付

1.房屋价格

甲方同意将上述房屋出售给乙方，总价为______元（大写：______）。

乙方同意以现金方式支付房屋总价，支付方式为______。

2.支付时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内支付房屋总价。

甲方应在收到乙方全部款项后______个工作日内向乙方交付房屋产权及相关文件。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成房屋验收并接收房屋。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方指定的______（详细地址）。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方未按合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付______元/天的违约金。

甲方提供的房屋存在质量问题，甲方应负责修复或退还乙方已支付的房屋总价。

2.乙方违约责任

乙方未按合同约定时间支付房屋总价的，应向甲方支付______元/天的违约金。

乙方在房屋验收过程中发现质量问题，乙方应在验收之日起______个工作日内向甲方提出，否则视为乙方放弃权利。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行实地查看和评估，如发现房屋不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。

有权根据房屋实际情况调整房屋价格，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内向乙方交付房屋，并确保房屋产权清晰、无抵押。

为乙方提供必要的协助，如办理过户手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同约定支付房屋总价后，有权要求甲方按照约定交付房屋。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间支付房屋总价。

在接到甲方交房通知后，按时进行房屋验收并接收房屋。

六、房屋检验与验收

1.检验方式

乙方在收到房屋后应立即进行实地查看，确保房屋符合合同要求。

甲方应在乙方验收后的______个工作日内（具体时长）进行复查，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复房屋等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房屋装修进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的装修后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有装修且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元/天的违约金。

如甲方提供的房屋存在质量问题，甲方应负责修复或退还乙方已支付的房屋总价。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间支付房屋总价，每逾期一天，应向甲方支付______元/天的违约金。

如乙方未按时进