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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度创新型企业厂房转租合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同生效条件

1.3合同签订地点

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.厂房基本情况

3.1厂房位置

3.2厂房面积

3.3厂房结构

3.4厂房设施设备

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3逾期支付处理

6.租金调整

6.1调整依据

6.2调整频率

6.3调整计算方式

7.厂房使用范围

7.1使用性质

7.2使用限制

7.3使用变更

8.维修与保养

8.1出租方责任

8.2承租方责任

8.3维修费用承担

9.水电费用

9.1费用承担

9.2费用结算

10.资产移交

10.1移交时间

10.2移交方式

10.3移交清单

11.违约责任

11.1承租方违约责任

11.2出租方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决地点

12.3争议解决期限

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除后果

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同变更

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同于2025年1月1日订立。

1.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3合同签订地点：合同签订地点为出租方所在地。

2.双方基本信息

2.1出租方信息：

名称：科技有限公司

地址：省市区街道号

法定代表人：

联系电话：138xxxx5678

2.2承租方信息：

名称：YY制造有限公司

地址：省市区街道号

法定代表人：

联系电话：139xxxx5678

3.厂房基本情况

3.1厂房位置：省市区街道号，具体位置详见厂房平面图。

3.2厂房面积：厂房总面积为1000平方米。

3.3厂房结构：厂房为钢筋混凝土结构，一层，单层高6米。

3.4厂房设施设备：厂房内配备有电力、供水、供暖、通风、消防等设施设备，详见附件一《厂房设施设备清单》。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2025年2月1日。

4.2租赁终止日期：2028年1月31日。

4.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并达成书面协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月租金为人民币10万元整。

5.2支付方式：承租方应于每月5日前将租金汇入出租方指定账户。

5.3逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，应按每日千分之五支付滞纳金。

6.租金调整

6.1调整依据：租金调整根据国家相关政策及市场行情变化，每三年调整一次。

6.2调整频率：租金调整频率为每三年一次。

6.3调整计算方式：租金调整计算方式为：原租金×（1+调整系数）。

7.厂房使用范围

7.1使用性质：厂房仅用于生产、加工、仓储等合法经营用途。

7.2使用限制：禁止在厂房内进行任何违法活动，禁止存放危险品。

7.3使用变更：如需变更使用性质，承租方应提前一个月书面通知出租方，并经出租方同意。

8.维修与保养

8.1出租方责任：

出租方负责保持厂房的完好状态，确保水电设施正常运行。

出租方负责对厂房进行必要的维修和保养，确保其使用安全。

8.2承租方责任：

承租方负责对厂房进行日常维护和保养，确保设施设备正常运行。

承租方在使用过程中对厂房造成的损坏，应负责修复或赔偿。

8.3维修费用承担：

日常维修费用由承租方承担。

因出租方责任导致的重大维修费用，由出租方承担。

9.水电费用

9.1费用承担：

水电费用按实际使用量结算，由承租方承担。

水电费用结算周期为每月。

9.2费用结算：

承租方应在每月10日前向水电供应商缴纳上月水电费用。

承租方应向出租方提供水电费用结算凭证。

10.资产移交

10.1移交时间：租赁期满或合同解除时，承租方应在三天内完成资产移交。

10.2移交方式：承租方应将厂房及附属设施设备完整无缺地移交给出租方。

10.3移交清单：详见附件二《资产移交清单》。

11.违约责任

11.1承租方违约责任：

承租方未按时支付租金，每逾期一日应支付相当于租金总额1%的违约金。

承租方违反使用规定，造成厂房损坏或安全隐患，应承担赔偿责任。

11.2出租方违