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别墅修缮合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（修缮方）：____________________________

乙方（业主）：_____________________________

鉴于甲方具备专业的别墅修缮能力，乙方拥有需要修缮的别墅，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方别墅修缮事宜达成如下协议：

一、修缮范围

1.1本合同约定的修缮范围为乙方别墅的室内外装修、水电改造、设备更换、景观绿化等，具体修缮项目及内容详见附件一《别墅修缮项目清单》。

二、修缮期限

2.1乙方别墅修缮工程自合同签订之日起，甲方应在甲方承诺的修缮期限内完成修缮工作。

三、修缮费用

3.1修缮费用包括但不限于人工费、材料费、设备费、运输费、安装费等，具体费用详见附件二《别墅修缮费用清单》。

3.2乙方应于合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付合同总金额的30%作为预付款；修缮工程验收合格后，乙方应在五个工作日内支付剩余70%的款项。

四、质量保证

4.1甲方承诺对本次修缮工程的质量负责，确保修缮后的别墅符合国家相关质量标准。

4.2甲方应在修缮工程验收合格后，向乙方提供相应的质量保证文件。

五、竣工验收

5.1修缮工程完工后，甲方应按照合同约定进行自检，并通知乙方进行验收。

5.2乙方应在收到验收通知之日起五个工作日内对修缮工程进行验收，验收合格后双方签字确认。

5.3若乙方对修缮工程存在异议，应在验收时提出，甲方应在收到异议之日起五个工作日内予以整改。

六、违约责任

6.1若甲方未在约定的时间内完成修缮工程，应向乙方支付合同总金额的5%作为违约金。

6.2若乙方未按约定支付款项，应向甲方支付欠款金额的1%作为滞纳金。

6.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同的解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：《别墅修缮项目清单》

附件二：《别墅修缮费用清单》

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（修缮方）：____________________________

乙方（业主）：_____________________________

丙方（监理方）：_____________________________

鉴于甲方具备专业的别墅修缮能力，乙方拥有需要修缮的别墅，为保障修缮工程的质量和进度，特邀请丙方作为监理方对修缮工程进行全程监督和指导。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方别墅修缮事宜达成如下协议：

一、修缮范围

1.1本合同约定的修缮范围为乙方别墅的室内外装修、水电改造、设备更换、景观绿化等，具体修缮项目及内容详见附件一《别墅修缮项目清单》。

二、修缮期限

2.1甲方应在合同签订之日起，按照丙方的监督和指导，在甲方承诺的修缮期限内完成修缮工作。

三、修缮费用

3.1修缮费用包括但不限于人工费、材料费、设备费、运输费、安装费等，具体费用详见附件二《别墅修缮费用清单》。

3.2乙方应于合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付合同总金额的30%作为预付款；修缮工程验收合格后，乙方应在五个工作日内支付剩余70%的款项。

四、丙方职责

4.1丙方作为监理方，负责对修缮工程的全程监督和指导，确保修缮工程符合国家相关质量标准和设计要求。

4.2丙方有权要求甲方按照约定的时间节点提交工程进度报告，并对工程进度进行审核。

4.3丙方有权对修缮材料的质量进行抽样检验，确保材料符合合同约定和设计要求。

五、甲方权益

5.1甲方享有对丙方监理工作的监督权，对丙方的监理意见有最终决定权。

5.2甲方有权要求丙方在工程进度滞后时，采取必要措施加快工程进度。

5.3甲方有权要求丙方对工程中出现的问题提出解决方案，并监督实施。

六、乙方违约责任

6.1若乙方未按约定支付款项，应向甲方支付欠款金额的1%作为滞纳金。

6.2若乙方对修缮工程存在异议，应在验收时提出，否则视为乙方对修缮工程无异议。

七、丙方权利

7.1丙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的工作条件和支持。

7.2丙方有权对甲方提出的工程变更进行审核，并要求甲方提供相应的变更方案。

八、丙方违约责任

8.1若丙方未按约定履行监理职责，导致修缮工程出现质量问题，丙方应承担相应的责任。

8.2若丙方在