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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度出租房屋安全管理责任与租赁合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房屋定义

1.2安全管理定义

1.3合同定义

2.房屋概况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁双方信息

3.1出租方信息

3.2承租方信息

4.租赁期限与费用

4.1租赁期限

4.2租金金额

4.3租金支付方式

4.4租金调整

5.安全管理责任

5.1出租方责任

5.2承租方责任

5.3安全设施维护

6.安全管理制度

6.1报告制度

6.2应急预案

6.3定期检查

7.房屋维护与修缮

7.1出租方修缮责任

7.2承租方维护责任

7.3紧急修缮处理

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.解除合同

9.1合同解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达生效

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3合同解释

14.合同签署与附件

14.1合同签署

14.2合同附件内容

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房屋定义

本合同所称房屋，指位于____市____区____路____号，房屋所有权证号为____的房屋。

1.2安全管理定义

本合同所称安全管理，指对房屋及其附属设施进行维护、保养，确保房屋结构安全、消防设施完善、用电安全、用水安全等。

1.3合同定义

本合同指《二零二五年度出租房屋安全管理责任与租赁合同》。

2.房屋概况

2.1房屋位置

房屋位于____市____区____路____号，具体地址为____。

2.2房屋面积

房屋总面积为____平方米，其中卧室____间，客厅____间，厨房____间，卫生间____间。

2.3房屋结构

房屋为____层____号，砖混结构，抗震等级为____。

2.4房屋设施

房屋内配备有____、____、____等基本生活设施。

3.租赁双方信息

3.1出租方信息

出租方名称：____

法定代表人：____

联系电话：____

3.2承租方信息

承租方名称：____

法定代表人：____

联系电话：____

4.租赁期限与费用

4.1租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

4.2租金金额

本合同租金为每月____元，租金总额为____元。

4.3租金支付方式

租金支付方式为每月支付一次，于每月____日前支付。

4.4租金调整

租金自合同签订之日起____年内保持不变，此后根据市场行情和双方协商结果进行调整。

5.安全管理责任

5.1出租方责任

出租方负责房屋的安全管理，确保房屋结构安全、消防设施完善、用电安全、用水安全等。

5.2承租方责任

承租方应遵守国家有关安全管理的法律法规，合理使用房屋及其设施，并承担相应的安全管理责任。

5.3安全设施维护

双方应共同维护房屋内的安全设施，如消防器材、电器设备等，确保其正常使用。

6.安全管理制度

6.1报告制度

出租方和承租方应建立安全报告制度，对房屋安全隐患及时报告，并采取相应措施进行整改。

6.2应急预案

双方应制定应急预案，应对突发安全事件，确保人员安全。

6.3定期检查

出租方和承租方应定期对房屋进行安全检查，确保房屋安全。

8.违约责任

8.1出租方违约责任

若出租方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，承租方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿承租方因此遭受的损失。

8.2承租方违约责任

若承租方未按时支付租金或损坏房屋设施，出租方有权要求承租方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿出租方因此遭受的损失。

9.解除合同

9.1合同解除条件

（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；

（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；

（3）房屋或承租方违反国家相关法律法规，被有关机关责令停止使用或拆除；

（4）双方协商一致解除合同。

9.2解除程序

任何一方要求解除合同，应提前____天书面通知对方，并说明解除原因。解除合同后，双方应按照约定办理房屋的交付手续