二零二五年度文化创意厂房租赁合同范本指南.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度文化创意厂房租赁合同范本指南

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4合同期限

1.5租赁厂房地址及面积

2.租赁厂房用途

2.1允许使用的行业范围

2.2不得使用的行业范围

2.3不得进行的活动

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4欠租处理

4.租金调整

4.1调整条件

4.2调整频率

4.3调整方式

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.租赁厂房的交付及验收

6.1交付时间

6.2验收标准

6.3验收程序

6.4验收不合格的处理

7.租赁厂房的维护及保养

7.1租赁方责任

7.2出租方责任

7.3维修及保养费用承担

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后的处理

11.合同终止

11.1终止条件

11.2终止程序

11.3终止后的处理

12.合同附件

12.1附件一：租赁厂房平面图

12.2附件二：租赁厂房设施清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

1.2合同签订日期

本合同于二零二五年[具体日期]签订。

1.3合同签订地点

本合同在[具体地点]签订。

1.4合同期限

本合同租赁期限自二零二五年[起始日期]起至二零二九年[终止日期]止。

1.5租赁厂房地址及面积

租赁厂房位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米。

第二条租赁厂房用途

2.1允许使用的行业范围

乙方租赁厂房仅用于[具体行业]相关文化创意产业活动。

2.2不得使用的行业范围

乙方不得在租赁厂房内从事与[具体禁止行业]相关的活动。

2.3不得进行的活动

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租赁厂房的租金为每月人民币[具体金额]元。

3.2租金支付周期

租金按月支付，乙方应在每月[具体日期]前支付当月租金。

3.3租金支付方式

租金支付方式为银行转账，乙方应将租金汇入甲方指定账户。

3.4欠租处理

如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于月租金[具体比例]的违约金。

第四条租金调整

4.1调整条件

在合同有效期内，如遇政府政策调整或市场租金波动，甲方有权根据实际情况调整租金。

4.2调整频率

租金调整频率为每[具体时间]调整一次。

4.3调整方式

租金调整方式为[具体调整方法]，如按市场租金水平调整。

第五条押金及退还

5.1押金金额

本合同租赁厂房的押金为人民币[具体金额]元。

5.2押金退还条件

在合同终止且乙方履行完毕所有合同义务后，甲方应无息退还押金。

5.3押金退还方式

押金退还方式为银行转账，甲方应在收到乙方退还押金申请后[具体时间]内退还。

第六条租赁厂房的交付及验收

6.1交付时间

甲方应在合同签订之日起[具体天数]内将租赁厂房交付乙方使用。

6.2验收标准

租赁厂房应达到乙方正常使用的要求，无安全隐患。

6.3验收程序

乙方应在收到租赁厂房后[具体天数]内进行验收，并书面通知甲方。

6.4验收不合格的处理

如验收不合格，乙方应在[具体时间]内通知甲方，甲方应在[具体时间]内进行整改，直至验收合格。

第七条租赁厂房的维护及保养

7.1租赁方责任

乙方负责租赁厂房的日常维护及保养，确保其处于良好状态。

7.2出租方责任

甲方负责租赁厂房的定期检查及必要的维修工作。

7.3维修及保养费用承担

因乙方使用不当造成的损坏，维修及保养费用由乙方承担；因甲方原因造成的损坏，维修及保养费用由甲方承担。

第八条违约责任

8.1违约情形

乙方未按时支付租金；

乙方未按约定用途使用租赁厂房；

乙方造成租赁厂房损坏未及时修复；

甲方未按约定交付租赁厂房；

甲方违反合同约定，未履行维护义务。

8.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.3违约金计算

违约金按每日租金的[具体比例