二零二五年度2025版存量房居间服务与房屋装修合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度2025版存量房居间服务与房屋装修合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及住所

1.2代理人信息

1.3联系方式

2.存量房居间服务内容

2.1居间服务范围

2.2居间服务期限

2.3居间服务费用及支付方式

3.存量房交易流程

3.1看房及选房

3.2签订买卖合同

3.3资金监管

3.4验房及过户

4.存量房交易税费

4.1买卖双方税费承担

4.2税费计算标准

4.3税费支付时间

5.房屋装修内容

5.1装修范围及项目

5.2装修风格及材料

5.3装修费用及支付方式

6.装修工期及验收

6.1装修工期安排

6.2装修验收标准及程序

6.3装修延期责任

7.质保期限及维修

7.1装修工程质保期限

7.2质保期内维修责任

7.3质保期外维修责任

8.违约责任

8.1居间服务违约责任

8.2装修工程违约责任

8.3税费支付违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1存量房买卖合同

12.2装修工程合同

12.3税费缴纳证明

13.合同修改及补充

13.1合同修改程序

13.2合同补充内容

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及住所

1.1.1出卖方：[出卖方全称]，住所地：[出卖方住所详细地址]

1.1.2买受方：[买受方全称]，住所地：[买受方住所详细地址]

1.2代理人信息

1.2.1出卖方代理人：[代理人姓名]，身份证号码：[代理人身份证号码]

1.2.2买受方代理人：[代理人姓名]，身份证号码：[代理人身份证号码]

1.3联系方式

1.3.1出卖方联系方式：电话：[电话号码]，电子邮箱：[电子邮箱地址]

1.3.2买受方联系方式：电话：[电话号码]，电子邮箱：[电子邮箱地址]

2.存量房居间服务内容

2.1居间服务范围

2.1.1提供符合买卖双方需求的存量房信息；

2.1.2协助买卖双方进行房屋看房、洽谈；

2.1.3协助买卖双方签订存量房买卖合同；

2.2居间服务期限

2.2.1本居间服务期限自双方签订本合同之日起至存量房买卖合同签订之日止；

2.2.2居间服务期限最长不超过[具体期限]个月；

2.3居间服务费用及支付方式

2.3.1居间服务费用为交易总价的[具体比例]%；

2.3.2买受方应在签订存量房买卖合同后[具体天数]内支付居间服务费用。

3.存量房交易流程

3.1看房及选房

3.1.1买受方在居间方的安排下进行房屋看房；

3.1.2买受方根据自身需求选择合适的房屋；

3.2签订买卖合同

3.2.1买受方与出卖方在居间方的见证下签订存量房买卖合同；

3.2.2买卖合同应包括房屋基本情况、交易价格、付款方式、交付时间等内容；

3.3资金监管

3.3.1交易资金由第三方机构进行监管；

3.3.2买受方应在签订买卖合同后[具体天数]内将首付款支付至监管账户；

3.4验房及过户

3.4.1买受方应在交付房屋前对房屋进行验收；

3.4.2验收合格后，买受方应在[具体天数]内办理房屋过户手续。

4.存量房交易税费

4.1买卖双方税费承担

4.1.1出卖方承担房屋交易中的税费，包括但不限于契税、个人所得税等；

4.1.2买受方承担房屋交易中的税费，包括但不限于印花税、维修基金等；

4.2税费计算标准

4.2.1税费计算标准按照国家及地方相关政策执行；

4.2.2具体税费金额由买卖双方在签订买卖合同前协商确定；

4.3税费支付时间

4.3.1出卖方应在办理过户手续前支付所有税费；

4.3.2买受方应在办理过户手续前支付所有税费。

5.房屋装修内容

5.1装修范围及项目

5.1.1装修范围为房屋内部空间，包括但不限于墙面、地面、顶面等；

5.1.2装修项目包括但不限于水电改造、墙面涂料、地板铺设等；

5.2装修风格及材料

5.2.1装修风格由买受方自行选择，出卖方应予以配合；

5.2.2装修材料由买受方提供，出卖方应按照买受方要求进行施工；

5.3装修费用及支付方式

5.3.1装修费用